ЖК Французский квартал 2

Киев Печерский р-н

ул. Большая Васильковская, 139

Последние квартиры

/21

+380678193018

Энергоэффективность

Застройщик

11 ЖК на сайте

Основан в 2013 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

60 000 — 60 000 грн/м²

2 171 — 2 171 usd/м²

Проверены 12.04.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

42 000 46 750 51 500 56 250 61 000 грн м2
42 400 06.20 42 400 07.20 43 600 08.20 44 500 09.20 44 500 10.20 44 500 11.20 44 500 12.20 44 500 01.21 52 200 02.21 52 200 03.21 60 000 04.21 60 000 05.21
Дата
1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 usd м2
1 696 06.20 1 696 07.20 1 588 08.20 1 594 09.20 1 594 10.20 1 594 11.20 1 594 12.20 1 594 01.21 1 871 02.21 1 871 03.21 2 148 04.21 2 148 05.21
Дата

Киев , Печерский р-н

Построить маршрут

ул. Большая Васильковская 139

Дворец Украина

9 мин

Лыбедская

4 мин

Печерская

6 мин 24 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2017

всё продано

5 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2017

всё продано

2 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

всё продано

3 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

всё продано

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

всё продано

6 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

всё продано

8 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

от 6 994 200 грн

9 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

всё продано

10 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

всё продано

11 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

от 6 991 200 грн

12 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

всё продано

13 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

от 7 749 000 грн

Экспертный взгляд

Информация из официальных источников не содержит сведений о несоответствии разрешительных документов и документов на землю ЖК ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ 2 градостроительному и земельному законодательству. Проект ЖК ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ 2 частично реализовано, 9 домов уже введены в эксплуатацию.

О согласовании

Земельный участок, где расположен жилой комплекс ЖК ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ 2, относится к Центрального исторического ареала и находится в зоне регулирования застройки. Получено ли заказчиком положительное заключение государственных органов охраны культурного наследия и разрешение на выполнение работ в органах культурного наследия, с общедоступных источников установить невозможно. Подобная ситуация, по отношению согласований допустимой отметки высотности застройки и этажности объекта с Миниобороны Украины, Укравиатрансом и Украерорухом.

Об уровне акустического шума

Земельный участок, где строится жилой комплекс, ограничивается ул. Большая Васильковская и в соответствии с МИАС ЗМД "Градостроительного кадастра г. Киева" уровень шума от автотранспорта составляет 71-75 дБА. В соответствии с Государственными санитарными нормами, допустимый уровень звука в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки для жилых помещений составляет 40 дБА днем ​​и 30 дБА ночью. При этом, какие шумозащитные мероприятия было реализовано застройщиком, следует выяснить в отделе продаж.

О подземных паркингах

Согласно информации указанной на сайте ЖК ФРАНЦУЗСКИЙ КВАРТАЛ 2, проектом предусмотрено наличие подземных паркингов. Следует обратить внимание, что согласно МИАС ЗМД "Градостроительного кадастра г. Киева", часть земельного участок относится к подтопляемых территорий, поэтому строительство подземного паркинга возможно при условии осуществления комплекса мероприятий по защите территории от подтопления и гидроизоляционных работ, о которых следует выяснить в отделе продаж.

Документы

88/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

введен в эксплуатацию

Стадия строительства

бизнес

Класс ЖК

подземный

Паркинг

9, 10, 11, 13, 24

Этажность

12

Домов

1797

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

IV квартал 2015

Старт продаж

Закрытая территория

от автомобилей

Состояние квартиры

с черновой отделкой

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков, м

2.70-2.85

Количество паркомест

658

Начало стройки

IV квартал 2016

Содержание м²

неизвестно

О жилом комплексе

ЖК «Французский квартал 2» состоит из 3 мини-кварталов, построенных в единой архитектурной концепции. Мини-кварталы соединены между собой парковой зоной с пешеходными дорожками, вдоль которых высажены новые деревья и устанавливаются места отдыха. Проезд в придомовую территорию некоторых мини-кварталов с детскими игровыми и спортивными площадками будет недоступным.

Планирование квартир эргономично использует пространство: в вашей обители не будет лишних метров. Есть выбор планировок квартир с открытыми или с застекленными лоджиями и балконами. Квартиры оснащены батареями с регулятором температуры и счетчиками для всех коммуникаций, будут специальные комнаты для хранения велосипедов. Вентилируемые фасады помогут избежать перегрева летом и согреться зимой.

Окружающая среда

Если сравнивать с местной застройкой города, то «Французский квартал 2» отличается яркими фасадными элементами и большим размером окон на весь этаж. Чтобы во внутреннем дворе было больше дневного света, архитекторы применили методы разной высотности зданий.

Одной из главных изюминок комплекса «Французский квартал 2» является его местонахождение в 5 минутах езды от центра, в Печерском районе столицы. Добраться от комплекса можно в любой уголок Киева: вблизи находится ст.м. Лыбедская, остановка общественного транспорта, удобная дорожная развязка - ул. Большая Васильковская и бульвар Дружбы народов.

Для малышей комплекса будет открыт детский садик. Также в течение 5-10 мин. на машине можно добраться до частного детского сада “Newtone Kids”, детского сада № 728, № 457 "Зайчик", детский сад Малятко, а также н № 325, 424 и 643. Выбор ближайших школ немного меньше: 7 мин. ходьбы от школы № 130, 14 минут от школы № 37 и школы «Интеллект», 5-10 мин. езды от школы № 181, 84, 78 и 88.

Инфраструктура

За покупками далеко ездить не нужно, потому что рядом ТРЦ Ocean Plaza с бутиками и гипермаркетом Ашан, а также кинотеатром и другими развлекательными сервисами. Рядом вы также найдете винный магазин, кондитерскую, продуктовые магазины и один из крупнейших киевских рынков - Владимирский, где в любое время можно найти свежие фрукты, овощи и сельскохозяйственные продукты.

Для занятий спортом в пешей доступности: спортивный клуб «Тренер», «Успех» и фитнес-студии Fit Curves для женщин.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время