ЖК EDELDORF HILLS

Киев Печерский р-н

ул. Старонаводницкая, 42-44

Застройщик

3 ЖК на сайте

Основан в 2018 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

54 800 — 108 800 грн/м²

2 015 — 4 001 usd/м²

Проверены 14.06.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

36 000 41 750 47 500 53 250 59 000 грн м2
36 250 08.20 36 250 09.20 43 050 10.20 43 050 11.20 43 050 12.20 43 050 01.21 43 092 02.21 43 092 03.21 58 459 04.21 58 200 05.21 54 800 06.21 54 800 07.21
Дата
1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 usd м2
1 450 08.20 1 450 09.20 1 722 10.20 1 722 11.20 1 722 12.20 1 722 01.21 1 545 02.21 1 545 03.21 2 093 04.21 2 108 05.21 2 011 06.21 2 011 07.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

43 - 53 м2

от 54 800 - 84 300 грн

от 2 392 568 грн

2-комнатные

69 - 74 м2

от 58 300 - 80 300 грн

от 4 054 765 грн

3-комнатные

85 м2

от 63 100 - 108 800 грн

от 5 388 740 грн

2-уровневые

86 - 148 м2

от 103 800 - 108 800 грн

от 8 963 130 грн

Апартаменты

1-комнатные

нет данных

от 54 800 - 84 300 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 58 300 - 80 300 грн

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 63 100 - 108 800 грн

нет данных

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

43 - 53 м2

от 2 015 - 3 100 usd

от 87 974 usd

2-комнатные

69 - 74 м2

от 2 144 - 2 953 usd

от 149 115 usd

3-комнатные

85 м2

от 2 320 - 4 001 usd

от 198 128 usd

2-уровневые

86 - 148 м2

от 3 817 - 4 001 usd

от 329 597 usd

Апартаменты

1-комнатные

нет данных

от 2 015 - 3 100 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 2 144 - 2 953 usd

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 2 320 - 4 001 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,1915 грн/дол

Все планировки

20%

первый взнос

9 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Печерский р-н

Построить маршрут

ул. Старонаводницкая 42-44

Дружбы народов

3 мин 17 мин

Печерская

20 мин

Лыбедская

5 мин 16 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

дом 2

строится

2 квартал 2022 Первоначальная дата: 3 квартал 2021

от 2 392 568 грн

дом 1

строится

2 квартал 2022 Первоначальная дата: 3 квартал 2021

от 2 392 568 грн

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК EDELDORF - это комплекс бизнес-класса по ул. Старонаводницкой, 42-44 в Печерском районе г. Киева. Проектом предусмотрено строительство 26-этажного многофункционального комплекса. Состоит комплекс из 2-х башен (апартаменты и жилые квартиры), объединенных трехуровневым стилобатом. В стилобатный части планируется размещение объектов общественного назначения (супермаркет, коммерческие и офисные помещения) и паркинг. Строительство предусмотрено в одну очередь с выделением двух пусковых комплексов.

ГДЕ: На земельном участке площадью 0.5984 га, в Центральном историческом ареале. Участок находиться в ландшафтной охранной зоне, в непосредственной близости от Зверинецкого кладбища. С севера ЖК ограничен улицей Старонаводницкой, на юге - территория зеленых насаждений.

Состояние дел: По состоянию на январь 2021, в первом доме на 24-м этаже устанавливаются плиты перекрытия и выполняется шлифования бетонных стен и потолка.

Во втором доме проводится демонтаж и установка опалубки плиты перекрытия на 18-м этаже. Армирование вертикальных стен - на уровне 19-го этажа.

Документы

40/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

2

Количество квартир

302

Паркинг

подземный

Начало стройки

IV квартал 2017

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

от авто и посторонних

Класс ЖК

бизнес

Этажность

26

Количество апартаментов

140

Количество паркомест

211

Старт продаж

IV квартал 2017

Стены

кирпич

Отопление

автономное

Состояние квартиры

без отделки

О жилом комплексе

Жилой комплекс бизнес-класса EDELDORF HILLS возводится в Печерском районе столицы строительной компанией Футура хата. Уникальность проекта состоит в объединении функциональности и безопасности, стиля и сдержанности. Для его реализации применяются лучшие инженерные технологии и современные архитектурные решения, что гарантирует его надежность и эстетическую привлекательность.

Популярности ЖК придает выгодное расположение, фантастические виды из панорамных окон в пол и удачная планировка жилых помещений.

Расположение

Жилой комплекс располагается в удачном районе – с одной стороны тишина и близость с парковой зоной, а с другой – незначительная удаленность от делового, исторического и культурного центра столицы. Радует транспортная развязка – наличие рядом автобусных остановок и трех станций метро («Печерская», «Дружбы народов» и «Днепр»), добраться до которых можно за 5 минут на машине.

Подъехать к EDELDORF HILLS можно на автомобиле с бульвара Дружбы Народов, Набережного шоссе или моста Патона. При этом стоит помнить, что на центральных улицах наблюдается высокая загруженность транспортом, провоцирующая образование пробок.

Инфраструктура

Возведение жилых зданий осуществляется на двухэтажном стилобате, который планируется использовать для создания собственной инфраструктуры. На его территории будут размещаться следующие объекты:

- паркинг на 211 мест;

- площадка для отдыха с зелеными насаждениями и зонами развлечений, возведение которой планируется на крыше стилобата;

- офисные помещения и бизнес-залы;

- небольшие магазины продуктов, косметики и промышленных товаров;

- фитнесс-центр;

- салоны красоты и nail-студии;

- развивающие детские центры;

- отделения банков, аптеки и др.

Неоспоримое преимущество – закрытая территория от машин и посторонних, где будут размещаться детские и спортивные площадки. Это гарантирует безопасность, тишину и комфорт для жителей EDELDORF HILLS.

Планировка и стоимость жилья

Жилой комплекс бизнес-класса включает два здания высотой 26 этажей, объединенных общим стилобатом. В проекте заложено строительство 442 квартир и апартаментов с грамотной и продуманной планировкой, которая отличается функциональностью и эргономичностью.

Для возведения зданий применяется монолитно-каркасная технология и кирпич, современные экологичные материалы и лучшие инженерные решения, гарантирующие долговечность и безопасность комплекса. Введение проекта в эксплуатацию запланировано на 2-ой квартал 2022 года.

Вниманию покупателей представлено несколько вариантов жилых помещений:

- 1-комнатные квартиры площадью 44-53 кв. м;

- 2-двухкомнатные комнатные квартиры площадью 70-75 кв. м;

- 3-комнатные квартиры площадью 85 кв. м;

- двухуровневые пентхаусы площадью 86-176 кв. м.

Современный жилой комплекс EDELDORF HILLS включает все необходимое для жизни: удобные квартиры, хорошую транспортную развязку, развитую собственную инфраструктуру. Дополнительно предусмотрена установка системы «умный дом», видеонаблюдения, солнечных батарей, собственной котельной и системы очистки воды.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время