ЖК Edeldorf

Киев Печерский р-н

ул. Старонаводницкая, 42

Рейтинг ЖК:

Ниже среднего Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
4.1

Обновляется

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

6.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

1.2

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.4

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

5.2

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

9.1

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

5.2

Нормально

Партнеры: Edelburg Development

3 ЖК на сайте

Основан в 2018 году

Адрес:

Киев, ул. Старонаводницкая, 42

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ10:00 - 19:00

СБ11:00 - 17:00

ВС11:00 - 17:00

Параметры

строится

Стадия строительства

бизнес

Класс ЖК

подземный

Паркинг

26

Этажность

неизвестно

Содержание м²

302 (+140 апартаментов)

Количество квартир

IV квартал 2017

Старт продаж

2

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

автономное

Высота потолков, м

3,0 м

Количество паркомест

211

Начало стройки

IV квартал 2017

Киев , Печерский р-н

Построить маршрут

ул. Старонаводницкая 42

Дружбы народов

3 мин 17 мин

Печерская

20 мин

Лыбедская

5 мин 16 мин
Выберите дом

Цены

Срок ввода в эксплуатацию:

43 092 — 74 064 грн/м²

1 530 — 2 630 usd/м²

Проверены 02.12.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 грн м2
36 250 08.20 36 250 09.20 43 050 10.20 43 050 11.20 43 092 12.20 43 092 01.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 317 08.20 1 317 09.20 1 519 10.20 1 519 11.20 1 529 12.20 1 529 01.21
Дата

30%

первый взнос

19 месяцев

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: Рассрочка на индивидуальных условиях

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

Дом 2

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2021 2 квартал 2022

Дом 1

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2021 2 квартал 2022

Описание

О жилом комплексе

Жилой комплекс бизнес-класса «Edeldorf» возводится в Печерском районе столицы строительной компанией «Edelburg Development». Уникальность проекта состоит в объединении функциональности и безопасности, стиля и сдержанности. Для его реализации применяются лучшие инженерные технологии и современные архитектурные решения, что гарантирует его надежность и эстетическую привлекательность.

Популярности ЖК придает выгодное расположение, фантастические виды из панорамных окон в пол и удачная планировка жилых помещений.

Расположение

Жилой комплекс располагается в удачном районе – с одной стороны тишина и близость с парковой зоной, а с другой – незначительная удаленность от делового, исторического и культурного центра столицы. Радует транспортная развязка – наличие рядом автобусных остановок и трех станций метро («Печерская», «Дружбы народов» и «Днепр»), добраться до которых можно за 5 минут на машине.

Подъехать к «Edeldorf» можно на автомобиле с бульвара Дружбы Народов, Набережного шоссе или моста Патона. При этом стоит помнить, что на центральных улицах наблюдается высокая загруженность транспортом, провоцирующая образование пробок.

Инфраструктура

Возведение жилых зданий осуществляется на двухэтажном стилобате, который планируется использовать для создания собственной инфраструктуры. На его территории будут размещаться следующие объекты:

- паркинг на 296 мест;

- площадка для отдыха с зелеными насаждениями и зонами развлечений, возведение которой планируется на крыше стилобата;

- офисные помещения и бизнес-залы;

- небольшие магазины продуктов, косметики и промышленных товаров;

- фитнесс-центр;

- салоны красоты и nail-студии;

- развивающие детские центры;

- отделения банков, аптеки и др.

Неоспоримое преимущество – закрытая территория от машин и посторонних, где будут размещаться детские и спортивные площадки. Это гарантирует безопасность, тишину и комфорт для жителей «Edeldorf».

Планировка и стоимость жилья

Жилой комплекс бизнес-класса включает два здания высотой 26 этажей, объединенных общим стилобатом. В проекте заложено строительство 436 квартир с грамотной и продуманной планировкой, которая отличается функциональностью и эргономичностью.

Для возведения зданий применяется монолитно-каркасная технология и кирпич, современные экологичные материалы и лучшие инженерные решения, гарантирующие долговечность и безопасность комплекса. Введение проекта в эксплуатацию запланировано на 4-ый квартал 2020 года.

Вниманию покупателей представлено несколько вариантов жилых помещений:

- 1-комнатные квартиры площадью 44-53 кв. м и стоимостью от 1,25 млн грн.;

- двухкомнатные стоят примерно 1,9-2 млн грн., а их площадь в среднем составляет 70-75 кв. м;

- 3-комнатные квартиры имеют квадратуру 85 кв. м, а их цена стартует с 2,5 млн грн.;

- двухуровневые пентхаусы включают 86-176 квадратных метров площади, за которые придется заплатить минимум 3,4 млн грн.

Современный жилой комплекс Edeldorf включает все необходимое для жизни: удобные квартиры, хорошую транспортную развязку, развитую собственную инфраструктуру. Дополнительно предусмотрена установка системы «умный дом», видеонаблюдения, солнечных батарей, собственной котельной и системы очистки воды.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время