Клубный дом M29

Киев Печерский р-н

пер. Мичурина, 29

/5

Консультация юриста

Заказать
Лифты

100/100

Энергоэффективность

Застройщик

8 ЖК на сайте

Основан в 2016 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

53 660 — 67 075 грн/м²

2 037 — 2 546 usd/м²

Проверены 08.10.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

47 000 49 250 51 500 53 750 56 000 грн м2
48 059 02.21 48 059 03.21 48 416 04.21 48 416 05.21 47 498 06.21 47 498 07.21 54 640 08.21 55 000 09.21 53 660 10.21
Дата
1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 usd м2
1 724 02.21 1 724 03.21 1 733 04.21 1 733 05.21 1 743 06.21 1 743 07.21 2 039 08.21 2 057 09.21 2 030 10.21
Дата

25%

первый взнос

12 мес.

срок

10%

ставка

10%

первый взнос

до 1 лет

срок

11,96%

годовая ставка

Банки: Ощадбанк, Глобус Банк

Киев , Печерский р-н

Построить маршрут

пер. Мичурина 29

Днепр

7 мин 32 мин

Выдубичи

6 мин 25 мин

Дружбы народов

19 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

Клубный дом M29

подготовительные работы

4 квартал 2022

от 3 235 162 грн

Экспертный взгляд

Согласно информации из официальных источников документы на строительство Клубного дома М29 Park House в г. Киеве в переулке Мичурина, 29, отсутствуют. Также, невозможно выяснить сведения о заказчике (застройщике) и других участниках проекта. По адресу строительства не размещен обязательный информационный стенд.

О земельном участке

Целевое назначение и вид использования земельного участка, на котором должен быть построен Клубный дом М29 Park House, в Государственном земельном кадастре определен как "для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства" и "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений", предусматривающего строительство индивидуальных малоэтажных жилых домов.

Участок застройки находится в ипотеке на основании договора ипотеки недвижимого имущества от 13.07.2005. В официальных источниках владельцем и ипотекодателем участка застройки указано физическое лицо.

То есть, владелец / ипотекодатель имеет ограниченные права, только в пределах согласия ипотекодержателя, по распоряжению имуществом, находящимся по адресу: г. Киев, ул. Мичурина, 29. Невозможно установить, является ли застройка земельного участка нарушением условий ипотеки.

Визуально видно начало выполнения строительных работ, есть по крайней мере первый этаж здания. Однако, согласно информации ГАСИ, реестр не содержит сведений относительно подачи и получения заказчиком документов, дающих право на выполнение строительных работ по переулку Мичурина, 29 в Киеве.

О разрешении на строительство

Отсутствие документов на строительство и несоответствие намерений застройки земельного участка, анонсированное на вебсайте девелопера KYIVBUDDEVELOPMENT, целевому назначению, является грубым нарушением законодательства и существенным риском для инвестиций.

Документы

0/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

подготовительные работы

Домов

1

Количество квартир

33

Количество паркомест

48

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Класс ЖК

бизнес

Этажность

6

Паркинг

подземный

Старт продаж

IV квартал 2019

Стены

керамоблок

Отопление

централизованное

Закрытая территория

охраняемая

О жилом комплексе

Клубный дом «M29 Park House» расположится в Печерском районе столицы, в лесопарковой зоне. Его будущие жильцы будут наслаждаться красивыми зелеными видами из своих больших панорамных окон. При строительстве дома будут использованы только лучшие материалы и технологии, чтобы сделать это жилье максимально комфортным, безопасным и энергоэффективным.

Технические характеристики клубного дома

«M29 Park House» будет представлять собой 6-этажное здание, в котором разместится 33 квартиры бизнес-класса. На первом этаже будет работать консьерж-сервис. В квартирах высокие потолки (3 м), а также установлены окна с двойными стеклопакетами, которые надежно защитят жильцов от холода и шума. Дом подключат к централизированной системе отопления. Дата начала строительства и введения здания в эксплуатацию пока не известна.

Инфраструктура

Рядом находится множество инфраструктурных объектов:кафе, бары и рестораны, школы и детские сады, супермаркеты. Вы можете легко добраться к ним даже пешком, или за несколько минут на автомобиле. Застройщик обещает инвесторам наличие развитой внутренней инфраструктуры, так как первый этаж здания будет предназначен для коммерческой деятельности. Здесь появятся магазины, рестораны, офисные помещения. Вам не придется покидать пределы собственного двора, чтобы отдохнуть с семьей и друзьями, или купить необходимые вещи.

Расположение относительно транспортной развязки

Недалеко от дома находится несколько автобусных и троллейбусных остановок. До моста Патона всего 1 км. Добраться к ближайшим станциям метро можно просто и быстро пешком, на собственном автомобиле или на общественном транспорте:

  • «Дружбы народов» — 15 минут пешком

  • «Выдубичи» — 5 минут на машине (30 минут на общественном транспорте)

  • «Днепр» — 5 минут на машине (25 минут на общественном транспорте)

Концепция жилья

«M29 Park House» — это жилье бизнес-класса, это значит, что оно соответствует всем современным строительным стандартам, имеет много преимуществ и дополнительных сервисов, и в то же время, его обслуживание будет вполне доступным. Даже молодые люди, которые только развивают свою карьеру, могут купить квартиру в этом доме. Можно выделить главные характеристики, которые заинтересуют потенциальных инвесторов:

  • Идеальное расположение

  • Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура

  • Хорошая транспортная доступность

  • Энергоэффективность

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время