Справа про розірвання договору оренди чотирьох земельних ділянок на вулиці Галерній, 2 у Голосіївському районі Києва, укладеному між Київрадою та компанією "Галерна затока", буде розглянута найближчим часом у Господарському суді столиці.
Про це розповів адвокат Олександр Дядюк, він представляє інтереси Київського еколого-культурного центру, який виступає у справі позивачем, передає "Київвлада".
Зокрема, йдеться про ділянки загальною площею 43,1 га, призначені для житлової та комерційної забудови і які Київрада відвела компанії "Галерна затока" ще у 2007 році.
Як уточнив юрист, ця угода не була зареєстрована в установленому законодавством порядку, тому термін оренди цих ділянок, який становить 25 років (крім однієї, яка була передана на 5 років), де-юре ще навіть не розпочалося. На думку адвоката, це було зроблено для того, щоб не платити орендну плату і щоб "не спливав термін оренди".
Примітно, що, згідно з інформацією Держреєстру прав на нерухоме майно, найбільша з чотирьох ділянок, які столична міськрада відвела в оренду компанії "Галерна затока", площею 41,9 га, на даний момент справді не має землекористувача. Раніше оскаржити це землевідведення у судовому порядку намагалася столична прокуратура. Серед головних її аргументів у суді було те, що частина цієї землі за фактом є акваторією Дніпра, яку, згідно із законодавством України, не можна відводити під забудову, за деякими винятками. За словами правозахисника, суддя погодився з аргументами прокуратури, проте відмовив у задоволенні позову через порушення термінів позовної давності.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, компанія "Галерна затока" була створена понад 16 років тому. Основна її діяльність – будівництво житлових та нежитлових приміщень. Бенефіціаром є Володимир Весельський. Його також пов'язують із структурами "UFuture" Василя Химельницького та Андрія Іванова.
8 березня на засіданні Екологічної комісії Київради під час обговорення проєкту рішення про створення тут пам'ятника природи депутат Київради з фракції мера Юлія Лимар заблокувала його. На її пропозицію розгляд цього питання було перенесено.
У свою чергу депутат Юлія Лимар у коментарі порталу НЕРУХОМІ свою позицію аргументувала тим, що згідно із законом створення об'єкта ПЗФ має узгоджуватися із землекористувачем на етапі створення такого об'єкта. У пакеті документів, поданих на розгляд комісії 8 березня, такого погодження не було.
"Я запропонувала комісії, щоб уникнути правової колізії, доручити Управлінню екології та природних ресурсів КМДА розробити дорожню карту створення об'єктів ПЗФ у Києві. Відповідне рішення комісія ухвалила одноголосно. Такий документ має бути представлений на найближчому засіданні комісії (пройде наступного тижня)", - заявила депутатка.
Вона підкреслила, що досить часто буває ситуація, коли рішення Київради щодо створення об'єктів ПЗФ оскаржуються в судах, і місто програє судові позови. За словами депутатки, зачіпками для таких оскаржень найчастіше є саме процедурні порушення вимог законодавства.
У КЕКЦ зазначили, що Лимар блокує створення пам'ятки природи "Ліс орхідей", де одночасно просувається проєкт із забудови Галерного острова.
Галерний острів знаходиться на Дніпрі у Голосіївському районі. Омивається затоками та озером Ерік. Площа острова – 317 га. У 2000-х роках було запропоновано створити там ландшафтний заказник місцевого значення.