У Тбілісі вартість нового житла за рік зросла на 5,9%, а ціни перевищили середній рівень 2020 року на 66,2%. Про це свідчать дані Національної служби статистики Грузії (Geostat).
Найбільше подорожчали приватні будинки: за рік ціни на них збільшилися на 7%, тоді як квартири в новобудовах додали 5,6%. Водночас вартість житла суттєво різниться залежно від району столиці.
Найдорожчі квартири в новобудовах пропонують у районі Мтацмінда, де середня ціна квадратного метра становить близько $2590. У Ваке житло коштує в середньому $2240 за кв. м.
До середнього цінового сегмента належать райони Крцанісі, Сабуртало, Дидубе та Чугуреті. Тут квадратний метр квартири коштує відповідно близько $1715, $1645, $1540 і $1525.
Найдоступніші квартири в новобудовах можна знайти в Самгорі – приблизно $1355 за кв. м. У Глдані ціна становить близько $1420, у Надзаладеві – $1455, а в Ісані – $1490.
На ринку приватних будинків найдорожчим районом став Ваке, де середня вартість квадратного метра сягає $1670. Трохи нижчі ціни в Мтацмінді – близько $1640, а в Чугуреті – $1345 за кв. м.
У Сабуртало та Дидубе приватні будинки коштують у середньому $1310 і $1275 за кв. м відповідно. Найнижчі ціни зафіксовані в Надзаладеві – близько $1 035, Самгорі – $1050, Крцанісі – $1095 і Глдані – $1110 за кв. м.
Таким чином, найдорожчі райони Тбілісі зосереджені переважно в центральній частині міста, тоді як у спальних районах житло коштує помітно дешевше.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у Тбілісі представили проєкт масштабного багатофункціонального комплексу Trump Tower Tbilisi, центральним елементом якого має стати 70-поверховий хмарочос. У разі реалізації він стане найвищою будівлею Грузії.