У липні 2026 року на ринку оренди житла в Україні скоротилася кількість доступних квартир, що спричинило нове зростання цін у низці регіонів. Найдешевше однокімнатне житло можна було орендувати на Херсонщині, а найдорожчою залишалася столиця, свідчать дані аналітики маркетплейсу DIM.RIA.
У Херсонській області середня оренда однокімнатної квартири у липні становила 3800 грн на місяць. У Києві аналогічне житло коштувало в середньому 30 000 грн, що на 11% більше, ніж місяцем раніше.
Серед регіонів із найвищими цінами також опинилися Закарпатська область, де середня ставка становила 22 500 грн, Львівська та Черкаська області – по 20 000 грн. На Дніпропетровщині оренда коштувала близько 18 200 грн, а на Івано-Франківщині – 18 000 грн.
У Києві найдорожчим районом залишався Печерський, де середня вартість оренди однокімнатної квартири зросла на 6% і досягла 38 000 грн на місяць. Найдоступнішим був Деснянський район – близько 13 500 грн, що на 4% більше, ніж у червні.
Однією з головних причин подорожчання стало скорочення пропозиції. У Чернігівській області кількість активних оголошень про оренду квартир за місяць зменшилася на 20%. На Сумщині падіння становило 16%, Чернівецькій області – 14%, Львівській – 13%, Черкаській – 11%.
Водночас попит на орендне житло продовжував зростати. Найбільше зацікавленість потенційних орендарів збільшилася у Хмельницькій області – на 68%, Чернівецькій – на 65% та Дніпропетровській – на 46%.
Через одночасне скорочення пропозиції та зростання попиту на ринку посилився дефіцит доступного житла. У Тернопільській та Вінницькій областях на одне активне оголошення припадало в середньому по 10 потенційних орендарів. У Києві конкуренція була нижчою – близько двох претендентів на одну квартиру.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Верховна Рада ухвалила закон про оподаткування доходів, отриманих через цифрові платформи, який передбачає зниження податкового навантаження для фізичних осіб, що офіційно здають житло в оренду. Ставку податку на доходи фізичних осіб для орендодавців зменшили з 18% до 5%, не враховуючи військовий збір у розмірі 5%.