Національний банк України презентував оновлену стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті зробити житло більш доступним для українців і водночас запровадити сучасні ринкові механізми.
Як заявив голова НБУ Андрій Пишний, стратегія з розвитку кредитування, започаткована ще минулого року, вже показала позитивні результати. Наразі регулятор уклав нові домовленості з державними інституціями для подальшого стимулювання ринку іпотеки.
Стратегія, узгоджена з Міжнародним валютним фондом, передбачає низку інфраструктурних і законодавчих змін. Серед ключових напрямів – коригування державної підтримки відповідно до ринкових умов, створення дієвого житлового ринку, а також запровадження страхування воєнних ризиків.
Також документ передбачає удосконалення регулювання будівництва, розробку прозорої моделі кредитування відповідно до стандартів ЄС, підвищення захисту прав кредиторів та ефективне врегулювання проблемної заборгованості.
Серед важливих кроків – законодавче закріплення механізмів сек’юритизації та впровадження покритих облігацій. До реалізації стратегії залучені НБУ, уряд, Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку, а також Верховна Рада, яка має ухвалити необхідні законодавчі зміни.
Усі заходи втілюватимуться одночасно, однак законодавчі новації потребуватимуть більше часу. Для узгодження процесу буде розроблено Дорожню карту. Надалі іпотечна стратегія стане частиною загальнонаціональної Житлової стратегії. Документ був раніше схвалений Радою з фінансової стабільності та Правлінням НБУ.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, нещодавно "Укрфінжитло" також затвердило Стратегію розвитку на 2025–2029 роки, яка передбачає масштабування програми "єОселя" та видачу 70 тисяч іпотечних кредитів за п’ять років. Ключовим нововведенням стане перехід до компенсаційної моделі: кредити видаватимуть банки, а "Укрфінжитло" компенсуватиме частину процентної ставки.