Спорудження нового житла в Україні триває досить повільно, тому на ринку досі спостерігається небезпека виникнення дефіциту помешкань. Про це йдеться у звіті про фінансову стабільність Національного банку.
У документі зазначається, що у західних регіонах частіше починають зводити нові об’єкти, тоді як у Києві ситуація кардинально інша - там лише добудовують черги вже наявних комплексів. В звіті йдеться про те, що будівництво триває зі значними затримками з огляду на брак ресурсів, зокрема робочої сили. У столиці девелопери активніше завершують якісніші ЖК, у тому числі бізнес-класу, де є більша кількість непроданих помешкань. Дешевше житло та комплекси з майже розпроданими квартирами частіше залишаються замороженими.
Менше п’ятої частини ЖК, де оселі доступні для придбання, вже добудовані. Кількість черг житлових комплексів у продажу в Україні зросла на 10% з початку року. В НБУ наголошують, що подальше поповнення пропозиції внаслідок нового будівництва буде повільним з огляду на тривалу невизначеність та безпекові загрози. Тож ризики браку нових якісних помешкань в майбутньому зберігаються.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, в червні 2024 року в Україні на первинному ринку житла наявний попит маже повністю збігався з "реальною" пропозицією. Переважну більшість покупців цікавило готове до заселення житло (з ремонтом), або те, яке знаходиться на завершальних стадіях будівництва, або ж в об’єктах з безперервним веденням робіт, що готове від 30%.