SENSAR Development, під керівництвом СЕО та засновникa компанії Марка Марченка, продовжує активно добудовувати та створювати нові проєкти. Він розкрив свою стратегію розробки нових проєктів в умовах воєнного конфлікту, які розташовані всього за 40 кілометрів від лінії фронту.
СЕО та засновник компанії SENSAR Development Марка Марченка
Протягом останнього року компанія успішно завершила три проєкти в Запоріжжі: житловий комплекс Kvartal, приватну клініку Uniclinic та центр естетичної медицини Vidnova. Також розпочато будівництво в Західному регіоні.
Розширення діяльності компанії неабияк вразило конкурентів, але і стало визначальним моментом для самого засновника. Навіть при ризиковому виборі розпочати будівництво у Львові після релокації, SENSAR Development виявило високу адаптивність і вірність своїм обіцянкам перед клієнтами, чим підтвердила свою стійкість та визначеність у подоланні викликів. Тепер компанія будує в чотирьох різних містах України.
"Ми прийняли рішення залишитися вдома, не виїжджати за кордон" - зазначив Марк Марченко.
Команда швидко адаптувалися до нових умов, розпочавши будівництво Smart House у Львові всього за пів року після переїзду. Для SENSAR Development, будівництво – це в першу чергу втілення планів і мрій багатьох людей, саме тому вони так віддано працюють за будь-яких умов.
Будівництво поряд з окупованою територією
SENSAR Development продовжує активно здійснювати будівництво у Запоріжжі навіть у 2023 році під час воєнних подій. Одним із вражаючих досягнень є створення медичного центру Uniclinic, який встановлює нові стандарти в області медичної допомоги на Південному Сході України. Це перший такий унікальний проєкт в девелоперському портфелі SENSAR. Медичний заклад використовує передові технології та надає високоточне обладнання для обстеження. Важливо відзначити, що Uniclinic має особливе значення під час воєнного конфлікту, піднімаючи рівень медичної допомоги в Запоріжжі. Це дуже важливо не тільки для мешканців регіону, а також для героїв країни – військовослужбовців, які можуть отримати сучасне лікування. Успішне завершення будівництва клініки Vidnova підкреслює здатність девелопера ефективно реалізовувати інноваційні ідеї.
Протягом року SENSAR Development завершив будівництво житлового комплексу Kvartal, що було особливою соціально важливою ініціативою. Таким чином команда спромоглась надати належні умови проживання для переселенців з окупованих територій.
Проєкт вдало реалізовано незважаючи на труднощі, відповідаючи потребам тих, хто шукав новий початок у місті.
Вихід на Західний ринок
SENSAR Development систематично досліджує нові можливості. Успіх у галузі будівництва визначається не лише місцем розташування, хоча це залишається важливим аспектом. У період війни відбулися суттєві зміни у структурі попиту. Інвестори виявляють зацікавленість у об'єктах з високою ліквідністю, обмеженим метражем, перспективним концепційним форматом, вдалими локаціями, ергономічним плануванням та результативними стратегіями управління нерухомістю.
Зараз спостерігається швидкий розвиток ринку прибуткової нерухомості, зокрема апарт-готелів із централізованим управлінням, враховуючи популярність відпочинку в Карпатах упродовж усього року. Оскільки відпочинок на морях недоступний, а виїзд за кордон обмежений, багато сімей обирають Карпати як альтернативу.
SENSAR активно зреагував на розвиток ринку нерухомості та запропонував інвесторам лінійку інноваційних проєктів Smart Line. Компанія впроваджує концепцію приміщень площею 13 квадратних метрів з розгорнутим набором послуг, включаючи спортзал, коворкінг, паркінг та інше.
SENSAR Development також пропонує послуги ремонту та управління нерухомістю для забезпечення інвесторам пасивного доходу. На початку 2024 року планується завершити будівництво апарт-комплексу Smart House, який знаходиться в самому центрі Львова. Активно ведеться будівництво апарт-комплексу Smart Hill у Яремче. Крім того, розпочато будівництво унікального відпочинкового комплексу GORA в передмісті смт. Славсько, інспірованого стилістикою Бойківщини.
Публічні виступи засновника SENSAR Development та допомога під час війни
Марк Марченко протягом 2023 року виступав як представник українського девелопменту на різних форумах, таких як Архітектурно-будівельний конгрес та KAIZEN FORUM, спрямовуючи зусилля на об'єднання будівельного бізнесу та стимулювання розвитку ринку нерухомості в умовах війни.
Команда SENSAR Development успішно організувала інвестиційний форум у Києві, залучивши понад 1000 учасників та 20 провідних спікерів. Марк Марченко підкреслює необхідність продовження будівництва в Україні, втілюючи мрії та бажання клієнтів навіть у складний час.
З перших днів команда впровадила соціально-відповідальні ініціативи, наприклад, закупівлю автомобілів для Збройних Сил України, підтримка благодійних ініціатив та відновлення інфраструктури, пошкодженої в результаті ворожих обстрілів. Відновлення зруйнованого приватного будинку після обстрілу в Запоріжжі, для команди є одним з важливих вкладом в суспільство.
Плани на 2024 рік
У 2024 році компанія планує продовжити активну будівельну діяльність в Україні. Наразі компанія знаходиться у процесі розробки п'яти проєктів, і також має намір розширити свою діяльність в нових містах, дотримуючись всіх зобов'язань перед партнерами.