SENSAR Development, под руководством СЕО и основателя компании Марка Марченко, продолжает активно достраивать и создавать новые проекты. Он раскрыл свою стратегию разработки новых проектов в условиях военного конфликта, которые расположены всего в 40 километрах от линии фронта.
СЕО и основатель компании SENSAR Development Марка Марченко
За последний год компания успешно завершила три проекта в Запорожье: жилой комплекс Kvartal, частную клинику Uniclinic и центр эстетической медицины Vidnova. Также начато строительство в Западном регионе.
Расширение деятельности компании поразило конкурентов, но и стало определяющим моментом для самого основателя. Даже при рисковом выборе начать строительство во Львове после релокации, SENSAR Development обнаружило высокую адаптивность и верность своим обещаниям перед клиентами, чем подтвердила устойчивость и определенность в преодолении вызовов. Теперь компания строит в четырех разных городах Украины.
"Мы приняли решение остаться дома, не выезжать за границу", - отметил Марк Марченко.
Команда быстро адаптировалась к новым условиям, начав строительство Smart House во Львове всего через полгода после переезда. Для SENSAR Development строительство – это в первую очередь воплощение планов и мечтаний многих людей, именно поэтому они так преданно работают при любых условиях.
Строительство рядом с оккупированной территорией
SENSAR Development продолжает активно вести строительство в Запорожье даже в 2023 году во время военных событий. Одним из впечатляющих достижений является создание медицинского центра Uniclinic, устанавливающего новые стандарты в области медицинской помощи на Юго-Востоке Украины. Это первый подобный уникальный проект в девелоперском портфеле SENSAR. Медицинское учреждение использует передовые технологии и предоставляет высокоточное оборудование для обследования. Важно отметить, что Uniclinic имеет особенное значение во время военного конфликта, поднимая уровень медицинской помощи в Запорожье. Это очень важно не только для жителей региона, но и для героев страны – военнослужащих, которые могут получить современное лечение. Успешное завершение строительства клиники Vidnova подчеркивает способность девелопера эффективно реализовывать инновационные идеи.
В течение года SENSAR Development завершил строительство жилого комплекса Kvartal, что являлось особой социально важной инициативой. Таким образом, команда смогла предоставить надлежащие условия проживания для переселенцев с оккупированных территорий.
Проект удачно реализовано, несмотря на трудности, отвечая потребностям тех, кто искал новое начало в городе.
Выход на Западный рынок
SENSAR Development систематически исследует новые возможности. Успех в области строительства определяется не только месторасположением, хотя это остается важным аспектом. В период войны произошли существенные изменения в структуре спроса. Инвесторы проявляют заинтересованность в объектах с высокой ликвидностью, ограниченным метражом, перспективным концепцийным форматом, удачными локациями, эргономичным планированием и результативными стратегиями управления недвижимостью.
Сейчас наблюдается быстрое развитие рынка доходной недвижимости, в частности апарт-отелей с централизованным управлением, учитывая популярность отдыха в Карпатах на протяжении всего года. Поскольку отдых на морях недоступен, а выезд за границу ограничен, многие семьи выбирают Карпаты в качестве альтернативы.
SENSAR активно отреагировал на развитие рынка недвижимости и предложил инвесторам линейку инновационных проектов Smart Line. Компания внедряет концепцию помещений площадью 13 квадратных метров с развернутым набором услуг, включая спортзал, коворкинг, парковку и прочее.
SENSAR Development также предлагает услуги по ремонту и управлению недвижимостью для обеспечения инвесторам пассивного дохода. В начале 2024 планируется завершить строительство апарт-комплекса Smart House, который находится в самом центре Львова. Активно ведется строительство апарт-комплекса Smart Hill в Яремче. Кроме того, начато строительство уникального комплекса отдыха GORA в пригороде пгт. Славско, инспирированного стилистикой Бойковщины.
Публичные выступления основателя SENSAR Development и помощь во время войны
Марк Марченко в течение 2023 года выступал как представитель украинского девелопмента на различных форумах, таких как Архитектурно строительный конгресс и KAIZEN FORUM, направляя усилия на объединение строительного бизнеса и стимулирование развития рынка недвижимости в условиях войны.
Команда SENSAR Development успешно организовала инвестиционный форум в Киеве, привлекая более 1000 участников и 20 ведущих спикеров. Марк Марченко подчеркивает необходимость продолжения строительства в Украине, олицетворяя мечты и желания клиентов даже в сложное время.
С первых дней команда внедрила социально-ответственные инициативы, например, закупку автомобилей для Вооруженных Сил Украины, поддержку благотворительных инициатив и возобновление инфраструктуры, поврежденной в результате вражеских обстрелов. Восстановление разрушенного частного дома после обстрела в Запорожье для команды является одним из важных вкладов в общество.
Планы на 2024 год
В 2024 году компания планирует продолжить активную строительную деятельность в Украине. В настоящее время компания находится в процессе разработки пяти проектов и намерена расширить свою деятельность в новых городах, придерживаясь всех обязательств перед партнерами.