Для подолання кризи на будівельному ринку в Китаї влада країни вирішила створити фонд з капіталом до 44 млрд доларів.
Як повідомляє The Business Times, Піднебесна зважилася на такий крок, щоб відновити довіру, що похитнулася, до забудовників, які опинилися у скрутному становищі через борги. Йдеться про China Evergrande Group та десяток інших забудовників. Яка саме компанія зможе розраховувати на підтримку, вирішуватимуть регулятори та місцеві органи влади. Кошти фонду можуть також використовуватися, крім іншого, для купівлі фінансових продуктів, які випустили забудовники.
За даними джерел, початковий розмір фонду буде встановлений на рівні 11,4 млрд доларів за підтримки центробанку Китаю (PBOC). Ще 7,4 млрд доларів має надати Китайський будівельний банк. Якщо модель спрацює, інші банки наслідуватимуть цей приклад, і тоді фонд зможе вже залучити до $44 млрд.
Кошти фонду можуть використовуватися для купівлі недобудованих об'єктів, з подальшим здаванням їх в експлуатацію з подальшою орендою приватними особами в рамках зусиль уряду щодо збільшення орендованого житла.
За даними експертів, первісної суми в 11,4 млрд доларів буде недостатньо і більшість проблемних компаній приречені. Тому фонд має стати частиною більшого пакета рішень іпотечної кризи, а його реалізацію необхідно провести вже найближчим часом, щоб уникнути дефолту забудовників.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, будівельний гігант China Evergrande Group таки оголосив дефолт, оскільки не зміг виплатити за доларовими кредитами. Агентство Fitch Ratings через останні події знизило кредитний рейтинг компанії та її дочірніх підприємств до рівня RD – "обмежений дефолт". Зауважимо, що будівельний ринок займає майже третину ВВП. Тому дефолт Evergrande може мати наслідки світової економіки. Слідом за Evergrande про проблеми з кредиторами заявила й низка інших компаній.