Іспанія вийшла на перше місце в Європі за темпами залучення інвестицій у нерухомість. За даними компанії Colliers, за дев’ять місяців 2025 року обсяг вкладень у сектор зріс на 31% порівняно із середнім показником минулого року, тоді як загалом у країнах єврозони зафіксовано спад на 12,6%.
Станом на кінець вересня загальний обсяг інвестицій у іспанську нерухомість склав майже 13 мільярдів євро, що на 57% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Найбільше капіталу спрямовано у житловий сектор — понад 3 мільярди євро, що означає зростання на 99% у річному вимірі. У звіті уточнюється, що йдеться переважно про великі угоди інституційних фондів, а не про покупки приватних осіб.
Значне зростання спостерігається і в готельній нерухомості — обсяг інвестицій досяг 2,8 мільярда євро, що на 41% більше, ніж торік. Активність у цьому сегменті зумовлена відновленням туризму та збільшенням кількості відпочивальників, серед яких особливо зросла частка іноземців.
Рекордну динаміку показав сегмент альтернативної нерухомості — об’єктів охорони здоров’я та центрів обробки даних, де приріст капіталу сягнув 329% у порівнянні з 2024 роком. Такий результат пояснюють посиленням ролі Іспанії як одного з ключових цифрових хабів Європи.
За словами керівника напряму ринків капіталу Colliers Альберто Діаса, Іспанія нині є одним із найпривабливіших напрямів для міжнародних інвесторів, які шукають стабільні ринки з потенціалом зростання. Він зазначає, що інституційні фонди, девелопери та приватні гравці все активніше включають Іспанію до своїх стратегій.
Експерти прогнозують, що до кінця 2025 року обсяг інвестицій у нерухомість країни може досягти 17 мільярдів євро, що становитиме близько 30% приросту порівняно з минулим роком.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у липні 2025 року середня вартість квадратного метра вторинного житла в Іспанії сягнула 2471 євро, що стало рекордним показником за весь період спостережень.