Для учасників державної іпотечної програми "єОселя" оновили граничну вартість квадратного метра житла в Києві та областях України станом на 1 жовтня 2026 року. Нові показники затвердило Міністерство розвитку громад та територій України, повідомило ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло").
Граничну вартість квадратного метра для програми розраховують шляхом множення опосередкованої вартості спорудження житла в конкретному регіоні на два. Відповідно, найвищий ліміт встановлено для Києва – 65 200 грн за кв. м. У Донецькій та Харківській областях він становить 58 598 грн та 58 636 грн відповідно.
У Київській області гранична вартість квадратного метра за "єОселею" становить 55 718 грн, у Львівській – 55 484 грн, у Миколаївській – 55 704 грн, а в Чернігівській – 55 856 грн.
У Дніпропетровській області ліміт становить 54 086 грн за кв. м, у Запорізькій – 54 032 грн, у Черкаській – 54 948 грн, у Рівненській – 54 794 грн. Для Вінницької області встановлено показник 53 794 грн, Волинської – 53 626 грн, Хмельницької – 53 690 грн, Одеської – 53 446 грн.
Вартість квадратного метра в межах програми не має перевищувати 49 040 грн у Житомирській області, 48 428 грн – у Закарпатській, 47 414 грн – у Кіровоградській. Для інших регіонів ліміти становлять: Івано-Франківська область – 50 166 грн, Луганська – 53 516 грн, Полтавська — 49 604 грн, Сумська – 52 336 грн, Тернопільська – 52 292 грн, Херсонська – 50 758 грн, Чернівецька – 51 640 грн.
Водночас правила "єОселі" дозволяють перевищувати встановлену граничну вартість квадратного метра, а також загальну вартість житла або майнових прав на нього, максимум на 10%. У такому разі позичальник має самостійно сплатити різницю між фактичною ціною об'єкта та встановленим лімітом. Ці кошти додаються до першого внеску за кредитом.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також нещодавно Кабінет міністрів України оновив умови державної іпотечної програми "єОселя" для молодих родин, дозволивши купувати просторіше або дорожче житло та знижувати ставку після народження чи усиновлення дітей. Нові правила мають запрацювати в січні 2027 року.