Аукціон із продажу торговельно-офісного комплексу Gulliver у Києві зі стартовою ціною понад 9,2 млрд грн не відбувся через відсутність заявок від потенційних покупців. Про це 30 вересня повідомив Ощадбанк.
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили комплекс на відкриті торги через систему Prozorro.Продажі наприкінці серпня. Стартова ціна лота становила 9 млрд 235,5 млн грн без ПДВ, або близько $207 млн. До нього входили торговельно-офісний комплекс із паркінгом загальною площею 151 800 кв. м на Спортивній площі, 1а у Києві та дві земельні ділянки загальною площею 1,25 га.
Частка Ощадбанку у майні становить 80%, ще 20% належить Укрексімбанку. Після зриву торгів наглядові ради обох банків мають визначити подальшу стратегію реалізації активу з урахуванням ситуації на ринку, готовності потенційних інвесторів та безпекових ризиків.
Gulliver став державною власністю внаслідок стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів у банківській системі. Консорціум Ощадбанку та Укрексімбанку почав фінансувати будівництво комплексу у 2006 році, а в експлуатацію його ввели у 2014-му.
Власником Gulliver було ТОВ "Три О". Після кількох реструктуризацій компанія з червня 2024 року почала скорочувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинила обслуговування боргу. 26 липня 2025 року право власності на комплекс зареєстрували за Ощадбанком та Укрексімбанком через звернення стягнення на предмет іпотеки.
Реалізацію активу також ускладнює ситуація з його експлуатацією. У жовтні 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала небезпечною для людей та роботи комплексу ситуацію, зокрема через відмову працівників ТОВ "Три О" передати банку критично важливі інженерні комунікації. У грудні банк почав поетапно відкривати Gulliver після усунення частини причин надзвичайної ситуації.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, процес стягнення комплексу розпочався у 2025 році та відбувся без судового розгляду – банки скористалися іпотечним застереженням. Водночас у компанії "Три О" заявили, що оскаржуватимуть втрату активу та мають намір використати всі передбачені законом механізми для відновлення своїх прав на Gulliver.