Приватизація держкомпанії "Укрбуд", є важливим кроком для пожвавлення економіки України. Продаж не лише поповнив державний бюджет, але й створив передумови для залучення іноземних інвестицій у будівельну галузь. Бо ця подія демонструє готовність України до залучення приватного капіталу, що може сприяти модернізації інфраструктури, підвищенню ефективності управління та впровадженню сучасних технологій у будівництві.
Для будівельної галузі приватизація "Укрбуду" відкриває нові перспективи, адже новий власник може теоретично активізувати проєкти, які раніше гальмувалися через бюрократичні чи фінансові обмеження. Перехід компанії до приватного сектору, ймовірно, сприятиме оптимізації її діяльності, залученню нових контрактів та підвищенню конкурентоспроможності на ринку. Водночас це може стимулювати інших інвесторів звернути увагу на український будівельний сектор, що особливо важливо в умовах відновлення країни після війни. Однак успіх залежить від прозорості подальшого управління та спроможності нового власника реалізувати амбітні проєкти.
Економічний ефект від приватизації "Укрбуду" виходить за межі однієї галузі. Надходження 805 млн грн до бюджету, що втричі перевищило стартову ціну, є прикладом ефективного аукціону, який може заохотити уряд до подальших приватизаційних ініціатив. Крім того, залучення іноземного інвестора може зміцнити міжнародну довіру до української економіки, сприяючи її інтеграції у світові ринки. Проте, як зазначають деякі джерела, важливо, щоб приватизація супроводжувалася належним контролем, щоб уникнути ризиків, пов’язаних із можливими зв’язками нового власника з іншими країнами чи непрозорими бізнес-практиками.
Аукціон з "присмаком"
Аукціон з приватизації державної компанії "Укрбуд", що відбувся 18 червня 2025 року, став однією з найгучніших подій у рамках "великої приватизації" в Україні. Підсумкова ціна склала 805 млн грн, що більш ніж утричі перевищила стартову ціну в 251 млн грн. Переможцем стало ТОВ "Петро Ойл енд Кемікалс", яке належить грузинському бізнесмену Давіду Бежуашвілі. Цей аукціон викликав значний резонанс через напружену конкуренцію, учасників із неоднозначною репутацією та питання щодо прозорості угоди.
Торги проходили в онлайн-форматі на платформі ProZorro.Продажі, що забезпечило прозорість процесу. Участь взяли п’ять компаній, серед яких, окрім переможця, виділялася ТОВ "ФК Фаворит", пов’язана з київським забудовником і політиком Вячеславом Супруненком. За даними джерел, конкуренція між "Петро Ойл енд Кемікалс" і "ФК Фаворит" була особливо запеклою, а різниця в їхніх остаточних пропозиціях склала лише 26 доларів (приблизно 700 грн). Така мінімальна перевага викликала підозри щодо можливого "договорняка" між учасниками.
Ключовим моментом аукціону стало стрімке зростання ціни. Початкова ставка в 251 млн грн уже на першому етапі торгів зросла до 500 млн грн завдяки активним ставкам учасників. На другому етапі "Петро Ойл енд Кемікалс" запропонувала 800 млн грн, а на фінальному — підняла ціну до 805 млн грн, закріпивши свою перемогу. Цей результат демонструє високий інтерес до "Укрбуду", який, попри скандальну репутацію, залишається привабливим активом завдяки своєму потенціалу в будівельній галузі.
ТОВ "Петро Ойл енд Кемікалс", згідно з даними порталу “YouControl”, зареєстроване в Україні, але має офшорну структуру власності, що викликало особливу увагу. Компанія належить Давіду Бежуашвілі, а її керівником вказано громадянина Грузії Іраклія Катамадзе. Батько останнього нині є високопосадовцем в АРМА та має доступи до закритої інформації.
Ці обставини лише посилили підозри довкола угоди. Крім того, у форматі "англійського аукціону", який застосовувався під час торгів, учасники робили ставки "всліпу", без змоги бачити пропозиції конкурентів, що, на думку деяких спостерігачів з урахуванням вищевказаних обставин, могло створити сприятливий ґрунт для кулуарних домовленостей або контрольованої конкуренції. Адже в кожному раунді переможець перевищував найбільшк ставку на незначну суму.
"Петро Ойл енд Кемікалс"має скромний виторг за 2024 рік — лише 1,4 млн грн, а її основна діяльність пов’язана з нафтопродуктами, а не з будівництвом. Варто також звернути увагу, що статутний капітал компанії-переможниці становить лише 1000 грн. Це породило сумніви щодо її спроможності ефективно управляти "Укрбудом".
Серед інших учасників аукціону згадуються компанії, які могли виступати "технічними" учасниками для створення видимості конкуренції. Наприклад, один зі спостерігачів припустив, що деякі фірми з низькими статутними капіталами брали участь як "масовка", щоб забезпечити перевагу основному претенденту. Однак ці звинувачення залишаються непідтвердженими і потребують додаткового розслідування, зокрема з боку Бюро економічної безпеки (БЕБ).
Трохи історії Укрбуду
Державна будівельна корпорація "Укрбуд" була створена в 1991 році як структура для реалізації великих інфраструктурних і житлових проєктів в Україні. За часів Радянського Союзу її попередники відповідали за масштабне будівництво, а після здобуття незалежності компанія стала ключовим гравцем на ринку, займаючись зведенням житлових комплексів, промислових об’єктів та інфраструктури. Протягом десятиліть "Укрбуд" асоціювався з державними замовленнями, але з часом зіткнувся з проблемами неефективного управління, корупційними скандалами та фінансовими труднощами. У 2010-х роках компанія потрапила в центр уваги через зв’язки з комерційними структурами та політичними діячами, що підірвало її репутацію.
Одним із ключових моментів в історії "Укрбуду" стало її співробітництво з приватною компанією ТОВ "Укрбуд Девелопмент", яка була створена в 2004 році та активно працювала на ринку житлового будівництва в Києві. "Укрбуд Девелопмент", пов’язана з бізнесменом Максимом Микитасем, використовувала бренд "Укрбуд" для реалізації комерційних проєктів, зокрема житлових комплексів у столиці. Хоча формально це були окремі структури, тісна співпраця між державною корпорацією та приватною компанією викликала підозри в тому, що ресурси "Укрбуду" могли використовуватися для приватних інтересів. Зокрема, "Укрбуд Девелопмент" отримувала вигідні контракти та земельні ділянки, що, за даними ЗМІ, могло бути пов’язано з політичним впливом Микитася, який у 2014–2019 роках був народним депутатом.
Скандали навколо "Укрбуду" посилилися в 2019 році, коли "Укрбуд Девелопмент" зіткнулася з фінансовими проблемами, залишивши недобудованими десятки житлових комплексів. Це призвело до протестів інвесторів і розслідувань, які виявили можливі схеми виведення коштів. Державна корпорація "Укрбуд", хоча й не була прямо відповідальною за ці проєкти, постраждала репутаційно через спільний бренд. Зв’язки з "Укрбуд Девелопмент" залишаються предметом дискусій, оскільки неясно, чи вплинуть вони на подальшу діяльність приватизованої компанії та її репутацію на ринку.
Підбиваючи підсумки
Приватизація державної компанії "Укрбуд" стала важливим маркером реформ у сфері управління держвласністю та демонструє готовність України проводити відкриті й конкурентні аукціони навіть в умовах війни. Продаж за 805 млн грн — утричі дорожче стартової ціни — підтверджує інтерес інвесторів до будівельної галузі та її потенціал для відновлення країни. Водночас перемога компанії з офшорною структурою власності підживлює побоювання щодо майбутньої долі активу та прозорості подальшого управління.
Історія "Укрбуду" — це приклад того, як державна корпорація з масштабною інфраструктурою й навчальною базою поступово втрачала вплив на тлі зростання приватного сектора, зокрема пов’язаного з "Укрбуд Девелопмент". Ця складна взаємодія державного та приватного капіталу, не завжди прозора для інвесторів і громадськості, у підсумку призвела до банкрутства одного з найбільших державних забудовників. Тепер головне — чи зможе новий власник не лише виконати інвестиційні зобов’язання, а й повернути "Укрбуд" до активної участі у відновленні країни.