Печерська окружна прокуратура Києва подала до суду позов про стягнення понад 14 млн грн пайової участі з забудовника, який реалізував житловий проєкт у Печерському районі столиці. Йдеться про будівництво житлового комплексу на вул. Залізничне шосе, повідомляє пресслужба Київської міської прокуратури.
За даними слідства, девелопер звів житловий будинок загальною площею понад 25 000 кв. м, однак не сплатив обов’язковий внесок на розвиток міської інфраструктури, який діяв на момент реалізації проєкту. Сума заборгованості становить понад 14 млн грн.
У прокуратурі наголошують, що обов’язок сплати пайової участі зберігається для об’єктів, будівництво яких розпочалося до скасування цього механізму з 1 січня 2021 року. Відтак, у таких випадках девелопери мають виконати фінансові зобов’язання перед місцевими бюджетами.
Позов подано до Господарського суду міста Києва в інтересах держави. Наразі триває судовий розгляд справи.
Хоча правоохоронці і не назвали забудовника та про який саме житловий комплекс йдеться, проте на оприлюднених фото зображений ЖК Nordica Residence, який розташовується на Залізничному шосе, 45а у Печерському районі столиці. Це проєкт девелопера РІЕЛ. Замовник будівництва – компанія "Автоводсервіс".
Цей кейс є показовим для ринку нерухомості, оскільки стосується виконання фінансових зобов’язань девелоперів у перехідний період після скасування пайової участі та може вплинути на подальшу судову практику у подібних спорах.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, також нещодавно стало відомо, що столична прокуратура намагається також відсудити із забудовника ЖК Авеню 42 понад 28 млн грн пайового внеску до бюджету Києва.