5 серпня 2025 року Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду остаточно заборонив будь-яке будівництво на територіях довкола музею в Пирогові, які мають охоронний статус. Про рішення повідомив відомий київський пам’яткоохоронець Дмитро Перов.
За його словами, це стало фіналом тривалої боротьби громади та активістів проти забудовника, компанії "Агрокомбінат Хотівський", яку пов’язують із низкою впливових бізнесменів та політиків. Суд скасував рішення попередньої інстанції, що надавало забудовнику право реалізувати проєкт на території пам’ятки.
"Це рішення остаточне й не підлягає оскарженню", — наголосив Перов, привітавши активістів та мешканців із перемогою.
Спірна територія — 240 гектарів навколо музею просто неба. Частину цієї землі (понад 50 га) ТОВ "Агрокомбінат Хотівський" планував забудувати 12 багатоповерхівками, що могло б зруйнувати унікальний ландшафт. Перші підготовчі роботи почалися ще 2020 року, тоді забудовник навіть вирубав частину лісу. Однак екологи й активісти подали позови та ініціювали створення заказника "Гончарівська гора".
У Київраді договір оренди цих земель був укладений ще у 2000-х — у період масових земельних махінацій під час каденції мера Леоніда Черновецького. Втім, як згодом з'ясувалося, ці ділянки мали особливий статус — територія охороняється як історико-культурна.
Не менш резонансною є й історія власників компанії-забудовника. За даними ЗМІ, частки у "Агрокомбінаті Хотівський" мають відомі фігури — бізнесмен Василь Хмельницький (засновник UNIT.City) та Андрій Іванов — колишній соратник Черновецького, причетний до багатьох будівельних проєктів у столиці. Решта компанії, нібито, належить сину ексмера Степану Черновецькому та Денису Комарницькому — колишньому неофіційному "смотрящому" за Києвом.
За інформацією ініціативи "Голка", саме ця земля фігурувала у неформальних домовленостях між забудовниками, які могли зберігатися в офісі Комарницького. Попри тиск і спроби забудови, суд став на бік громади, захистивши історичну та природну спадщину. Активісти називають рішення перемогою здорового глузду над дерибаном.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, це не перша спроба столичних забудовників заволодіти землею біля музею Пирогово. У 2022 році прокуратура відсудила також кілька земельних ділянок на вулиці Академіка Заболотного.
Прокуратура Києва звернулася до суду, вимагаючи розірвати договір оренди. Позов задовольнили суд першої та апеляційної інстанцій. Компанія оскаржила це рішення в касаційній інстанції. Верховний Суд погодився із доводами прокурора.