5 августа 2025 года Кассационный хозяйственный суд в составе Верховного Суда окончательно запретил любое строительство на территориях вокруг музея в Пирогове, которые имеют охранный статус. О решении сообщил известный киевский охранник памятников Дмитрий Перов.
По его словам, это стало финалом длительной борьбы общины и активистов против застройщика, компании "Агрокомбинат Хотивский", которую связывают с рядом влиятельных бизнесменов и политиков. Суд отменил решение предыдущей инстанции, которое давало застройщику право реализовать проект на территории памятника.
"Это решение окончательное и не подлежит обжалованию", — подчеркнул Перов, поздравив активистов и жителей с победой.
Спорная территория — 240 гектаров вокруг музея под открытым небом. Часть этой земли (более 50 га) ООО "Агрокомбинат Хотовский" планировало застроить 12 многоэтажками, что могло бы разрушить уникальный ландшафт. Первые подготовительные работы начались еще в 2020 году, тогда застройщик даже вырубил часть леса. Однако экологи и активисты подали иски и инициировали создание заказника "Гончаровская гора".
В Киевсовете договор аренды этих земель был заключен еще в 2000-х — в период массовых земельных махинаций во время каденции мэра Леонида Черновецкого. Впрочем, как впоследствии выяснилось, эти участки имели особый статус — территория охраняется как историко-культурная.
Не менее резонансной является и история владельцев компании-застройщика. По данным СМИ, доли в "Агрокомбинате Хотовский" имеют известные фигуры — бизнесмен Василий Хмельницкий (основатель UNIT.City) и Андрей Иванов — бывший соратник Черновецкого, причастный ко многим строительным проектам в столице. Остальная часть компании, якобы, принадлежит сыну экс-мэра Степану Черновецкому и Денису Комарницкому — бывшему неофициальному "смотрящему" за Киевом.
По информации инициативы "Голка", именно эта земля фигурировала в неформальных договоренностях между застройщиками, которые могли храниться в офисе Комарницкого. Несмотря на давление и попытки застройки, суд встал на сторону общины, защитив историческое и природное наследие. Активисты называют решение победой здравого смысла над дерибаном.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, это не первая попытка столичных застройщиков завладеть землей возле музея Пирогово. В 2022 году прокуратура отсудила также несколько земельных участков на улице Академика Заболотного.
Прокуратура Киева обратилась в суд, требуя расторгнуть договор аренды. Иск удовлетворили суд первой и апелляционной инстанций. Компания обжаловала это решение в кассационной инстанции. Верховный Суд согласился с доводами прокурора.