Київський забудовник МЖК Оболонь 23 січня 2025 року отримав дозвіл на будівництво житлового комплексу на вулиці Північній, 1 в Оболонському районі. Про це свідчать дані у відкритому доступі на сайті Порталу єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Зведення даного комплексу здебільшого стало можливим завдяки активному лобіюванню з боку представників столичної влади. Саме Київська міська держадміністрація запропонувала Київраді у 2022 році змінити цільове призначення ділянки площею 1,22 га на вул. Північній, 1, проєкт якого вже погодила профільна комісія. При цьому, столична влада навіть проігнорувала той факт, що заплановане будівництво суперечить Генеральному плану Києва, згідно з яким ця земля відноситься до комунально-складських територій.
Ділянка, про яку йде мов, з 2007 року знаходиться в оренді компанії "Авва Сервіс", яку безпосередньо пов’язують із забудовником МЖК Оболонь. Орендар довгий час використовував її в якості автостоянки, проте явно мав інші плани щодо цієї землі.
Так, 11 жовтня 2018 року в Київраді було зареєстровано проєкт рішення "Про затвердження ДПТ у межах вул. Північної, просп. Оболонського, вул. Прирічної, просп. Героїв Сталінграда, Маршала Малиновського в Оболонському районі Києва".
Одним із пунктів даного ДПТ було закріплення намірів ТОВ "Авва-Сервіс" щодо зміни цільового призначення орендованої ним земельної ділянки на вул. Північній, 1. У документі було передбачено, що компанія має намір побудувати там житлово-громадський комплекс на 26 поверхів. Столична влада протягом більш ніж двох років не могла затвердити проєкт вказаного ДПТ.
Це було пов’язано зі вже звичними претензіями громадськості та окремих депутатів міськради. В першу чергу це стосувалося передбаченої проєктом ДПТ ущільнюючої забудови, яка, на думку активістів та представників столичного політикуму, може призвести до посилення навантаження на соціальну інфраструктуру та навіть руйнації окремих будівель.
Врешті-решт вказаний ДПТ було затверджено рішенням Київради від 31 серпня 2021 року. Після цього процес даної забудови вже було не зупинити, адже ці роботи були фактично легалізовані.
Згідно з даними порталу YouControl, наразі беніфіціарами МЖК Оболонь виступають Артем Редченко, Сергій Липко та інвестфонд АТ ЗНВКФ "Даласі", під управлінням Компанії Інвестиційні партнери Андрія Журжія
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, забудовник МЖК Оболонь також причетний до скандальної забудови впритул до Національного природного парку "Голосіївський".