У Києві поліція взялася за розслідування будівництва житлового будинку на вулиці Лук'янівській, 22 у Шевченківському районі, яке, на думку правоохоронців, велося з грубими порушеннями законодавства.
Так, забудовником не було проведено відповідних погоджень, незважаючи на те, що ділянка під будинком знаходиться у Центральному історичному ареалі Києва та на заповідній території гори Щекавиця. Також слідство з'ясувало, що будівництво житлового будинку спричинило пошкодження пам'ятки архітектури. Реєстрацію права власності щодо згаданої будівлі без наявності будь-яких правоустановчих документів та на підставі підробленого технічного паспорта здійснив приватний нотаріус.
Будівництвом житлового будинку на Лук'янівській зацікавились правоохоронні органи
Скріншот
У грудні минулого року Шевченківський райсуд заарештував ділянку за клопотанням прокуратури. Згідно з відповідною судовою ухвалою, були заборонені будь-які дії щодо відчуження та розпорядження цією землею, у тому числі заборонено проведення будівельних робіт.
Проте вже 26 січня 2023 року Київський апеляційний суд задовольнив скаргу власника дільниці. Йому вдалося переконати суддю, що "арештовувати" це майно можна було лише в тому випадку, якби Департамент архітектурно-будівельного контролю КМДА встановив факт самочинного будівництва, чого в цьому випадку не було зроблено. А за тиждень, 2 лютого 2023 року, Шевченківський райсуд знову наклав арешт на житловий будинок на вул. Лук'янівській, 22, задовольнивши таким чином відповідне клопотання прокуратури. Зокрема власнику будівлі було заборонено вчиняти дії щодо розпорядження та користування цим майном, у тому числі із забороною проведення будь-яких будівельних робіт. У держреєстрі судових рішень відсутня інформація про оскарження відповідної судової ухвали в суді апеляційної інстанції.
Як з'ясувало видання "Київвлада", власником ділянки на Лук'янівській, 22 з 19 листопада 2020 року значиться Андрій Анферов. 27 травня 2021 року Департамент ДАБК КМДА зареєстрував повідомлення про початок будівельних робіт із реконструкції житлового будинку за вказаною адресою. Замовником цих робіт виступила фізособа, а підрядником було вказано ТОВ "Укрпрогресбуд".
Що цікаво, за кілька днів згаданий департамент із якихось причин повернув це повідомлення на доопрацювання. Але забудовників це не зупинило – 8 червня 2021 року було зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт з реконструкції вже не житлового будинку, а "приміщень житлового будинку". Надалі приватний нотаріус зареєстрував за Андрієм Анферовим право власності на вищезгаданий будинок.
Правоохоронці з'ясували, що у листопаді 2021 року станом на початок слідства за вказаною адресою не було жодного будинку. Столичний адвокат та правозахисник Олександр Дядюк повідомив, що київські забудовники нерідко здійснюють реєстрацію неіснуючих споруд для легалізації будівельних робіт. Тобто реєстратори фіксують "на папері", що на певній ділянці знаходиться якесь нерухоме майно, і це дозволяє надалі реконструювати його відповідно до дозволів.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, зовсім поряд по вулиці Лук'янівській, 19 розташований ще один скандальний об'єкт – клубний будинок Podilsky, законність будівництва його також під великим сумнівом. Незважаючи на те, що роботи з будівництва були завершені ще 2020 року, офіційно цей об'єкт так і не було введено в експлуатацію.