В Україні готують законопроєкт, який має посилити захист єдиного житла соціально вразливих громадян від втрати через борги, виконавчі провадження, шахрайські схеми або необдумані угоди. Про це повідомили в Комітеті Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів.
Документ передбачає запровадження обов’язкової перевірки органами соціального захисту перед виселенням, продажем або будь-яким іншим відчуженням єдиного житла осіб із вразливих категорій населення.
У комітеті зазначають, що щороку тисячі пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх громадян похилого віку та військовослужбовців ризикують втратити своє житло через борги або судові рішення. За словами депутатів, інколи підставою для відчуження квартири чи будинку стає навіть невеликий або штучно сформований борг, зокрема за комунальні послуги.
Особливо гостро проблема стосується людей, які не можуть самостійно захищати свої права в суді, не мають підтримки родичів, потребують постійного догляду або перебувають на військовій службі.
У комітеті вважають, що чинне законодавство не забезпечує достатнього захисту таких осіб. Формально єдине житло захищене лише в окремих випадках, однак на практиці виконавці, нотаріуси та державні реєстратори не завжди перевіряють соціальний статус людини та наслідки позбавлення її житла.
Новий законопроєкт пропонує, щоб перед будь-яким відчуженням єдиного житла проводилася індивідуальна оцінка життєвих обставин людини. Передбачається, що вразлива особа не зможе втратити житло без участі органів соціального захисту та без розгляду питання щодо альтернативного забезпечення житлом.
Також у комітеті наголошують: якщо держава або органи місцевого самоврядування беруть на себе догляд за такими людьми, їхнє майно не повинно відчужуватися на користь третіх осіб, зокрема за заниженою вартістю.
Наразі законопроєкт перебуває на стадії підготовки.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Верховний Суд остаточно відмовив "Сенс Банку" у виселенні родини з іпотечного будинку в Чернівецькій області. Суд залишив без задоволення касаційну скаргу банку, підтвердивши, що без надання іншого постійного житла виселення можливе лише у випадку, якщо нерухомість була придбана саме за кредитні кошти.