У Малайзії ведеться будівництво приватного міста на штучних островах під назвою Forest City. На сьогоднішній день у ньому вже можуть мешкати 100 тисяч осіб, проте виявили бажання – менше 10 тисяч.
Як повідомляє Bloomberg, реалізує проєкт вартістю $100 млрд китайський забудовник Country Garden. По закінченню проєкту у компанії сподіваються, що мешкатимуть у місті близько 700 тисяч.
bloomberg.com
Згідно з проєктом, будівництво ведеться на чотирьох штучних островах між Малайзією та Сінгапуром – екологічно чистого міста, яке зацікавить як іноземців так і багате місцеве населення. На цих островах зводять як багатоповерхові будинки, так і бунгало.
Country Garden розпочав рекультивацію землі на початку 2014 року. Незабаром забудовник почав залучати потенційних покупців, переважно з Китаю. Багато хто з них придбав квартири у багатоповерхівках. Це було звичайною практикою на піку буму нерухомості в КНР.
bloomberg.com
Будівництво призупинялося через скарги малайзійського уряду щодо впливу проєкту на навколишнє середовище та уряду Сінгапуру — про можливий вплив на сусідній кордон. У 2018 році тодішній прем'єр-міністр Малайзії Махатхір Мохамад розкритикував проєкт як "збудований для іноземців" та фінансово недосяжний для більшості жителів країни. "Вони можуть купити нерухомість, але ми не дамо їм візу, щоби приїхати сюди жити", - сказав він тоді. Це спонукало Country Garden розпочати переговори з урядом про те, щоб побудувати кілька будинків спеціально для малайзійців.
bloomberg.com
Плани Country Garden також були ускладнені репресіями китайського уряду проти громадян, які бажають придбати нерухомість за кордоном та пандемією коронавірусу. На початку серпня Country Garden не розплатилася за облігаціями, що викликало занепокоєння серед інвесторів.
У результаті сьогодні там здебільшого порожні торгові центри, а найпопулярнішими є магазини безмитної торгівлі алкогольними напоями. Вони приваблюють малайзійців, які бажають уникнути сплати високих податків на алкоголь у країні.
bloomberg.com
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, біля берегів Малайзії також хочуть реалізувати ще один амбітний проєкт – унікальне плавуче місто, аналогів якому немає у світі. За реалізацію візьмуться архітектори зі студії Bjarke Ingels Group (Данія).