Інвестиції в комерційну нерухомість слабо відновлюються після сильного падіння

Глобальні інвестиції у комерційну нерухомість хоч і продемонстрували позитивну динаміку у порівнянні з попереднім кварталом, але в річному обчисленні спостерігається все ще дуже сильний спад.

Відповідне дослідження було проведено міжнародною компанією CBRE.

Згідно з наведеними даними, в третьому кварталі цього року капіталовкладення у комерційну нерухомість виросли на 23% в порівнянні з другим кварталом і склали $147 млрд. При цьому, якщо взяти статистику за рік, зниження склало 31%.

Що стосується американського ринку, то тут в третьому кварталі обсяг капіталовкладень в комерційну нерухомість виріс на 30% до 64 млрд. При цьому на США припадає близько 96% всього ринку. Разом з тим зниження у 44% за рік виявилося найбільшим серед усіх регіонів світу.

У Європі ситуація була наступна: інвестиції в комерційні об'єкти в третьому кварталі зросли на 11%, в річному численні падіння склало 37%. Найбільш позитивно ситуація розвивалася у Франції, Великобританії та Ірландії, де спостерігається більш активне відновлення ринку.

У азіатсько-тихоокеанському регіоні ринок виріс на 38% у порівнянні з другим кварталом до $26 млрд, що в своєму роді було рекордним у порівнянні з іншими ринками. Найбільш активне зростання було зафіксовано у Південній Кореї, Тайвані та Індії. При цьому за рік показники інвестування просіли на 27%, що також є одними з найбільш непоганих в світі.

Аналітики CBRE вважають, що епідемія коронавірусу і введений карантин – головні стримуючі фактори. Проте, показники будуть не такими жахливими, як під час рецесії в 2008 році, коли падіння ринку склало 58%.

Як повідомляли НЕРУХОМІ, в Україні в першому кварталі 2020 року не було укладено жодної угоди на ринку комерційної нерухомості через вплив карантину внаслідок спалаху коронавірусу.

Автор:

Володимир Гришенко

Журналіст/ редактор

Журналіст-редактор nerukhomi.ua. Улюблені теми – економіка і політика. Знається на кріптовалютах і ринках пов'язаних з нерухомістю. На проекті НЕРУХОМІ з травня 2020 року.
Усі статті автора

Коментарі

257

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом