Глобальні інвестиції у комерційну нерухомість хоч і продемонстрували позитивну динаміку у порівнянні з попереднім кварталом, але в річному обчисленні спостерігається все ще дуже сильний спад.
Відповідне дослідження було проведено міжнародною компанією CBRE.
Згідно з наведеними даними, в третьому кварталі цього року капіталовкладення у комерційну нерухомість виросли на 23% в порівнянні з другим кварталом і склали $147 млрд. При цьому, якщо взяти статистику за рік, зниження склало 31%.
Що відбувається з ринком комерційної нерухомості?
pixabay.com
Що стосується американського ринку, то тут в третьому кварталі обсяг капіталовкладень в комерційну нерухомість виріс на 30% до 64 млрд. При цьому на США припадає близько 96% всього ринку. Разом з тим зниження у 44% за рік виявилося найбільшим серед усіх регіонів світу.
У Європі ситуація була наступна: інвестиції в комерційні об'єкти в третьому кварталі зросли на 11%, в річному численні падіння склало 37%. Найбільш позитивно ситуація розвивалася у Франції, Великобританії та Ірландії, де спостерігається більш активне відновлення ринку.
У азіатсько-тихоокеанському регіоні ринок виріс на 38% у порівнянні з другим кварталом до $26 млрд, що в своєму роді було рекордним у порівнянні з іншими ринками. Найбільш активне зростання було зафіксовано у Південній Кореї, Тайвані та Індії. При цьому за рік показники інвестування просіли на 27%, що також є одними з найбільш непоганих в світі.
Аналітики CBRE вважають, що епідемія коронавірусу і введений карантин – головні стримуючі фактори. Проте, показники будуть не такими жахливими, як під час рецесії в 2008 році, коли падіння ринку склало 58%.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, в Україні в першому кварталі 2020 року не було укладено жодної угоди на ринку комерційної нерухомості через вплив карантину внаслідок спалаху коронавірусу.