І. Кадастровий номер: 8000000000:72:258:0012
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Вид використання: для будівництва багатоповерхових житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення
Категорія земель: землі житлової та громадської забудови
Форма власності: комунальна
Площа: 0.2917 га
Місце розташування: м. Київ, Солом'янський район, вулиця Петра Радченка, 27
ІІ. Кадастровий номер: 8000000000:72:258:0013
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Вид використання: для будівництва багатоповерхових житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення
Категорія земель: землі житлової та громадської забудови
Форма власності: комунальна
Площа: 0.4263 га
Місце розташування: м. Київ, Солом'янський район, вулиця Петра Радченка, 27
Загальна площа земельних ділянок: 0.718 га
Коментар експерта
Цільове призначення земельних ділянок відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.
І. Орендар: СЛОБОДЯНИК ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ
Власник: КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА (ЄДРПОУ 22883141)
Договір оренди землі № 1126 від 30.12.2020 (к.н.: 8000000000:72:258:0012)
Строк: 10 років, дата закінчення дії: 30.12.2030, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду)
Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 30.12.2020
Рішення Київської міської ради від від 30.07.2020 № 324/9403 “Про передачу громадянину Слободянику Ігорю Миколайовичу земельної ділянки в оренду для будівництва багатоповерхових житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Петра Радченка, 27 у Солом'янському районі міста Києва"
ІІ. Орендар: ПРАДЕЩУК ОКСАНА МИХАЙЛІВНА
Власник: КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА (ЄДРПОУ 22883141)
Договір оренди землі № 1364 від 15.05.2007 (к.н.: 8000000000:72:258:0013)
Строк: 15 рокі, дата закінчення дії: 21.05.2022, з правом пролонгації
Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 27.10.2021
Рішення Київської міської ради від 21.12.2006 № 450/507 “Про передачу громадянці Прадещук Оксані Михайлівні земельної ділянки для експлуатації та обслуговування з подальшою реконструкцією адміністративно-господарських будівель і споруд на вул. Петра Радченка, 27 у Солом'янському районі м. Києва"
Рішення Київської міської ради від 22.04.2021 № 941/982 “Про зміну цільового призначення земельної ділянки громадянці Прадещук Оксані Михайлівні для будівництва багатоповерхових житлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення на вул. Петра Радченка, 27 у Солом'янському районі міста Києва та внесення змін до договору оренди земельної ділянки"
Коментар експерта
Замовники мають належні права на земельні ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.