Документи ЖК Вілла Венеція

Львівська область Винники

вул. Шевченка

ЖК Вілла Венеція

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 27.04.2021

3

Документи на землю

Земельна ділянка

І. 4610160300:05:001:0248

Цільове призначення: (02.01) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.0471 га

Місце розташування: Львівська область, місто Винники, вулиця Шевченка

ІІ. 4610160300:05:001:0314

Цільове призначення: (02.01) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.0155 га

Місце розташування: Львівська область, місто Винники, вулиця Шевченка, 9-а

ІІІ. 4610160300:05:001:0313

Цільове призначення: (02.01) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.0275 га

Місце розташування: Львівська область, місто Винники, вулиця Шевченка, 9-а

ІV. 4610160300:05:001:0312

Цільове призначення: (02.01) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.057 га

Місце розташування: Львівська область, місто Винники, вулиця Шевченка, 9-а

V. 4610160300:05:001:0326

Цільове призначення: (02.01) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.0564 га

Місце розташування: Львівська область, м.Винники, вулиця Шевченка, 9а

Загальна площа: 0.2035 га

Коментар експерта

Цільове призначення земельних ділянок не відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце не передбачає розміщення багатоквартирних будинків.

Землекористування

Власник: Фізична особа 1

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 20.10.2017

Власник: Фізична особа 2

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 25.11.2020

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 25.11.2020

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 25.11.2020

Власник: Фізична особа 3

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 06.01.2021

Коментар експерта

Замовники будівництва мають належні права на земельні ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Будівельні паспорти видані Виконавчим комітетом Винниківської міської ради:

№ 132/20 від 30.11.2020 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9 (к/н 4610160300:05:001:0248) у м. Винники

№ 131/20 від 30.11.2020 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0314) у м. Винники

№ 130/20 від 30.11.2020 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0313) у м. Винники

№ 129/20 від 30.11.2020 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0312) у м. Винники

Коментар експерта

На підставі будівельного паспорта дозволяється будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів.

Право на виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 31.12.2020 № ЛВ051201224484 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9 (к/н 4610160300:05:001:0248) у м. Винники

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 24.02.2021 № ЛВ051210217356 Будівництво індивідуального житлового будинку, за адресою: вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0314) у м. Винники

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 22.01.2021 № ЛВ051210121823 Будівництво індивідуального житлового будинку, за адресою: вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0313) у м. Винники

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 30.12.2020 № ЛВ051201224682 Будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Шевченка, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0312) у м. Винники

Клас наслідків: СС1

Коментар експерта

Замовниками отримано документ на будівництво індивідуальних житлових будинків. При цьому, будівництво багатоквартирних будинків в кварталах садибної забудови не допускається, інвестування в об’єкт є ризиковим.

Учасники будівництва

Девелопер

Z100

Генпідрядник

Господарський спосіб (будівництво власними силами)

Замовник

Фізична особа 1

Фізична особа 2

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом