Документы ЖК Вилла Венеция

Львовская область Винники

ул. Шевченко

ЖК Вилла Венеция

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 27.04.2021

3

Документы на землю

Земельный участок

І. 4610160300:05:001:0248

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.0471 га

Местонахождение: Львовская область, город Винники, улица Шевченко

ІІ. 4610160300:05:001:0314

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.0155 га

Местонахождение: Львовская область, город Винники, улица Шевченко, 9-а

ІІІ. 4610160300:05:001:0313

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.0275 га

Местонахождение: Львовская область, город Винники, улица Шевченко, 9-а

ІV. 4610160300:05:001:0312

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.057 га

Местонахождение: Львовская область, город Винники, улица Шевченко, 9-а

V. 4610160300:05:001:0326

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.0564 га

Местонахождение: Львовская область, Винники, улица Шевченко, 9а

Общая площадь: 0.2035 га

комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает размещения многоквартирных домов.

Землепользование

Владелец: Физическое лицо 1

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 20.10.2017

Владелец: Физическое лицо 2

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 25.11.2020

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 25.11.2020

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 25.11.2020

Владелец: Физическое лицо 3

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 06.01.2021

комментарий эксперта

Заказчики строительства имеют надлежащие права на земельные участки, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Строительные паспорта выданные Исполнительным комитетом Винниковского городского совета:

№ 132/20 от 30.11.2020 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9 (к/н 4610160300:05:001:0248) в г. Винники

№ 131/20 от 30.11.2020 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0314) в г. Винники

№ 130/20 от 30.11.2020 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0313) в г. Винники

№ 129/20 от 30.11.2020 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0312) в г. Винники

комментарий эксперта

На основании строительного паспорта разрешается строительство индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 31.12.2020 № ЛВ051201224484 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9 (к/н 4610160300: 05: 001: 0248) в г. Винники

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 24.02.2021 № ЛВ051210217356 Строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300:05: 001:0314) в г. Винники

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 22.01.2021 № ЛВ051210121823 Строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300: 05: 001: 0313) в г. Винники

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 30.12.2020 № ЛВ051201224682 Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Шевченко, 9-а (к/н 4610160300:05:001:0312) в г. Винники

Класс последствий: СС1

комментарий эксперта

Заказчиками получено документ на строительство индивидуальных жилых домов. При этом, строительство многоквартирных домов в кварталах усадебной застройки не допускается, инвестирования в объект является рисковым.

Участники строительства

Девелопер

Z100

Генподрядчик

Хозяйственный способ (строительство собственными силами)

Заказчик

Физическое лицо 1

Физическое лицо 2

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время