Документи ЖК Оболонський бриз

Кадастровий номер: 8000000000:78:043:0200

Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови

Вид використання: для будівництва житлового будинку з прибудованими нежитловими приміщеннями

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 0.3441 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Оболонський, просп. Оболонський (біля будинку № 30)

Орендар: ТОВ БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КРОУН" (ЄДРПОУ 31988448)

Власник/Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди земельної ділянки від 07.11.2003 року № 78-6-00125

Строк дії: 5 років

Договір про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.12.2012 № 78-6-00713

Строк дії: 5 років

Державна реєстрація речового права в державному реєстрі прав відсутня.

Рішення Київської міської ради від 29.05.2003 № 486-2/646 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" (п.28 щодо передачі земельної ділянки ТОВ БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КРОУН")

Рішення Київської міської ради від 29.12.2011 № 1094/7330 “Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю будівельній компанії "КРОУН" договору оренди земельної ділянки для будівництва житлового будинку з прибудованими нежитловими приміщеннями на просп. Оболонському (біля будинку № 30) в Оболонському районі м. Києва"

Містобудівні умови та обмеження від 04.08.2015 № 523/15/12-3/009-15 Будівництво житлового будинку з прибудованими нежитловими приміщеннями по просп. Оболонському (біля будинку № 30) у Оболонському районі м. Києва (наміри забудови: коригування проекту будівництва (закінчення будівництва)

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 19.04.2005 № 1415-Об/Т "Будівництво житлового будинку з прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: просп. Оболонський (біля будинку №30) у Оболонському районі м. Києва"

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи:

- від 24.03.2016 № ІУ 12160840059

1. Адміністративна справа № 826/15106/18 про скасування приписів, постанов та рішення ДАБІ

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.11.2019 частково задоволено позов ТОВ "Інжпромбудсервіс" до головного інспектора будівельного нагляду відділу нагляду за діяльності органу державного архітектурно-будівельного контролю та ринкового нагляду Департаменту ДАБІ у м. Києві та ДАБІ України, третя особа ТОВ "БК "Кроун", а саме:

- визнано протиправними дії щодо проведення позапланової перевірки на об'єкті будівництва;

- визнано протиправними та скасовано постанови Департаменту ДАБІ у м. Києві про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 13.01.2017 та від 07.11.2017;

- визнано протиправним та скасовано припис про усунення порушень, вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 01.06.2017;

- визнано протиправним та скасовано припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 01.06.2017;

- визнано протиправним та скасовано припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 26.10. 2017;

- визнано протиправним та скасовано рішення від 10.11.2017 № 196 "Про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт".

- зобов`язано ДАБІ України вчинити дії щодо відновлення в єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт відомостей про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 19 квітня 2005 року №1415-Об/Т .

Ухвалою Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.02.2020 повернуто ДАБІ України апеляційну скаргу на вищезазначене судове рішення, а ухвалою Шостого апеляційного адміністративного суду від 22.09.2020 відмовлено ДАБІ України у відкритті апеляційного провадження.

2. Про кримінальне провадження

18 листопада 2012 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості за № 1201210050000185 за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою (шахрайство).

Приводом для реєстрації зазначеного кримінального провадження стали заяви 4 інвесторів ЖК Оболонський бриз щодо шахрайського заволодіння їх грошовими коштами службовими особами ТОВ “Інжпромбудсервіс".

Досудовим розслідуванням встановлено, що 03.02.2006 між ТОВ “Інжпромбудсервіс" (забудовник) та ТОВ “Гоел-Інвест" (управитель Фонду фінансування будівництва) укладено договір № 2 на проведення фінансування будівництва. З 2003-2006 роки ТОВ “Інжпромбудсервіс" залучено 142 інвестори для будівництва. Загальна сума отриманих грошових коштів - 36 204 981 грн.

Запланований термін здачі об'єкта в експлуатацію - другий квартал 2007 року.

Станом на 26 лютого 2016 року об'єкт не збудовано, грошові кошти інвесторам не повернуті.

Ухвалою слідчого судді Подільського районного суду міста Києва від 29.12.2016 задоволено клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 7 та накладено арешт на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий житловий будинок по проспекту Оболонському (поблизу будинку № 30), зареєстрований за ТОВ “Інжпромбудсервіс".

Ухвалою апеляційного суду м. Києва від 27.12.2017 по справі № 758/11662/16-к арешт нерухомого майна скасовано.