Документи ЖК Малинки

Кадастровий номер: 5110137300:55:010:0009

Площа: 0.7713 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Договір оренди земельної ділянки від 29.08.2018 р.

Номер запису в державному реєстрі прав 31794955.

Містобудівні умови та обмеження № 138 від 16.08.2019

29.08.2019 дозвіл на будівельні роботи ІУ113192411510 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, за адресою: м. Одеса, вул. Малиновського (в межах пров. Юрженка Олександра (пров. Союзний) та вул. Заводської)

12.05.2020 введення в експлуатацію ІУ163201330977 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, за адресою: м. Одеса, вул. Малиновського (в межах пров. Юрженка Олександра (пров. Союзний) та вул. Заводської)

Давид проти Голіафа справа №916/1661/23

В квітні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Акціонерного товариства «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», в якому з урахуванням заяви про зміну предмету позову просив суд стягнути 940273,15грн пені; 1733222,40грн попередньої оплати та зобов`язати Акціонерне товариство «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» приєднати електроустановки Товариства з обмеженою відповідальністю «СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ» об`єкта (багатоквартирного житлового будинку, місце розташування об`єкта приєднання: Одеська область, м. Одеса, вул. М. Малиновського (в межах провулку Юрженка Олександра та вулиці Заводської) до електричних мереж системи розподілу відповідно до схеми зовнішнього електрозабезпечення і проектної документації, а саме відповідно до Технічного рішення №0333-2019-0101-П від 26 травня 2021 року про погодження проєктної документації, що міститься у додатку №3 до Договору про приєднання №0333-2019- 0101 від 20.06. 2019 року.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 12.03.2024:

провадження у справі №916/1661/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ до відповідача Акціонерного товариства ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ в частині позовних вимог про зобов`язання Акціонерного товариства «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» приєднати електроустановки Товариства з обмеженою відповідальністю СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ об`єкта (багатоквартирного житлового будинку, місце розташування об`єкта приєднання: Одеська область, м. Одеса, вул. М. Малиновського (в межах провул. Юрженка, Олександра та вул. Заводської) до електричних мереж системи розподілу відповідно до схеми зовнішнього електрозабезпечення і проектної документації, а саме відповідно до Технічного рішення №0333-2019-0101-П від 26 травня 2021 року про погодження проектної документації, що міститься у додатку №3 до Договору про приєднання №0333-2019- 0101 від 20.06. 2019 року закрито.

позов Товариства з обмеженою відповідальністю СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ до відповідача Акціонерного товариства ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ про стягнення 2673495,55грн - задоволено частково:

стягнуто з Акціонерного товариства ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ на користь Товариства з обмеженою відповідальністю СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ 1733222,40грн попередньої оплати, 308062,47грн пені, 30619,28грн судового збору.

у позовних вимогах Товариства з обмеженою відповідальністю СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ до відповідача Акціонерного товариства ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ про стягнення 632210,68грн пені відмолено.

Рішення Господарського суду Одеської області від 12.03.2024, залишено без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.09.2024, провадження в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача вчинити дії, закрито, позов задоволено частково, стягнуто з відповідача 1 733 222,40 грн попередньої оплати, 308 062,47 грн пені з 22.01.2022 по 23.07.2022, в іншій частині позову відмовлено. Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.12.24 касаційну скаргу Акціонерного товариства «ДТЕК Одеські Електромережі» залишено без задоволення, а постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 916/1661/23, залишено без змін.

справа №916/1646/2

У липні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Одеської міської ради, в якому з урахуванням заяви про зміну предмету позову просив суд:

- припинити Договір оренди землі від 29.08.2018 року укладений між ОДЕСЬКОЮ МІСЬКОЮ РАДОЮ, ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ" та ОСББ ЕТАЛОН 2017, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. та зареєстрований в реєстрі за №194, в частині прав та обов`язків орендаря ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ", шляхом його розірвання;

- припинити Додатковий договір про внесення змін до договору оренди землі укладений між ОДЕСЬКОЮ МІСЬКОЮ РАДОЮ, ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ" та ОСББ ЕТАЛОН 2017, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. та зареєстрований в реєстрі за №266 в частині прав та обов`язків орендаря ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ", шляхом його розірвання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.08.2022 відкрито провадження у справі №916/1646/22 та залучено до участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕТАЛОН 2017" та в подальшому протокольною ухвалою від 25.08.2022 залучено до участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.12.2022 у справі №916/1646/22 у задоволенні позову відмовлено.

Постанова Південно-західний апеляційний господарський суд 23 травня 2023 року по справі 916/1646/22 Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ" залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Одеської області від 20.12.2022 у справі №916/1646/22 залишити без змін.