Документи ЖК Gravity Park

Київ Святошинський р-н

просп. Перемоги, 139

ЖК Gravity Park

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 07.10.2021

2

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:75:186:0001

Цільове призначення: (07.01) Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд

Категорія земель: Не визначено

Вид використання: для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд

Форма власності: Комунальна власність

Площа земельної ділянки: 18.056 га

Місце розташування: м. Київ, Святошинський р-н, просп. Перемоги, 139

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови, ділянка передбачає розміщення готельно-туристичного комплексу. Проте, це місце не передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Правокористувач: АТ “Туристичний комплекс “Пролісок" (ЄДРПОУ 02573510)

Право постійного користування

Державний акт на право власності на земельну ділянку, І-КВ № 003914 від 24.06.1998, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 75-4-00006

Розпорядження Київської міської держадміністрації від 27.01.1998 №124

Коментар експерта

Замовник будівництва має належні права на земельну ділянку, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Об’єкт нерухомого майна: Готельно-житловий комплекс, загальна площа (кв.м): 9612.3

Адреса: м. Київ, проспект Перемоги, будинок 139

Власник: АТ “Туристичний комплекс “Пролісок"

Свідоцтво про право власності, на готельний комплекс, серія та номер: ГК №010001342, виданий 10.04.1998

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 28.01.2020

Коментар експерта

Замовник будівництва є власником об’єкта нерухомого майна, що реконструюється. Готельний комплекс знаходиться в іпотеці, іпотечний договір від 01.06.2021 № 1000. Іпотекодержатель: АТ “УКРАЇНА ТУРИСТИЧНА", термін виконання зобов’язання: 30.03.2022.

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 11.09.2021 № ІУ013210906546 Реконструкція готельно-житлового комплексу "Пролісок" в готельно-туристичний комплекс за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, б. 139 (І черга будівництва)

ТЕП: Кількість поверхів - 9, кількість апартаментів - 496

Коментар експерта

Дозволом передбачено будівництво апартаментів, будівництво квартир в комплексі не передбачено. Код об'єкта, що будується, визначений замовником, відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд - 1211.1."Готелі".

Коментар експерта

Апартаменти є помешканнями лише для тимчасового проживання. В апартаментах не можна зареєструвати місце проживання, вартість комунальних послуг буде більшою, ніж в квартирі, відсутня можливості укладати прямі договори з постачальниками комунальних послуг, на апартаменти не розповсюджується податкова пільга щодо зменшення бази оподаткування при сплаті податку на нерухомість.

Клас наслідків: СС3

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 25.09.2024

Назва

ПП "КРЕАТОР-БУД" / ЕГРПОУ: 34227060

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.03.2006

Розмір статутного капіталу

362 000 000 грн

Уповноважені особи

ЛАХИТА ОЛЕГ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефіціари

ГУДА ІГОР БОГДАНОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

118

Замовник

Оновлено: 26.09.2024

Назва

АТ "ТК "ПРОЛІСОК" / ЕГРПОУ: 02573510

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

17.11.1994

Розмір статутного капіталу

1 210 894 грн

Уповноважені особи

СУХОВ ЮРІЙ ПАВЛОВИЧ

Бенефіціари

ГУДА ІГОР БОГДАНОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

2

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом