Документи Клубний Будинок на Волошина

Кадастровий номер: 8000000000:69:154:0014

Цільове призначення: Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва

Вид використання: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 0.1 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Солом'янський, вул. Ярослава Галана (Волошина), 32-а

Власник: Спаський Віктор Юрійович

Землекористувач: Обслуговуючий кооператив "Інстрой девелопмент" (ЄДРПОУ 39764897)

Договір купівлі-продажу від 18.05.2016 № 655

Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (договір суперфіцію) від 26.05.2017

Строк дії договору: 3 роки

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) від 29.07.2021 № 1162

Строк дії договору: 3 роки

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 29.07.2021

Рішення Київради від 30.01.2003 №249/409 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків і господарських будівель» (в приватну власність) – п. 123 Рішення

Містобудівні умови та обмеження - В Реєстрі містобудівної діяльності інформація відсутня

Декларація про початок проведення будівельних робіт від 09.03.2017 № КВ 083170680603 - наказом Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА від 29.03.2017 № 88 реєстрацію вказаної декларації скасовано.

Декларація про початок проведення будівельних робіт від 08.06.2017 року за №КВ083171590883 Будівництво житлового будинку за адресою м. Київ, р-н Солом'янський, вул. Ярослава Галана (Волошина), 32-а

1. Справа № 640/13665/19 про поновлення реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт від 09.03.2017 № КВ 083170680603

До Окружного адміністративного суду міста Києва надійшла позовна заява ТОВ "Укркепітал-буд" до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА в якій ТОВ "Укркепітал-буд" просить:

- визнати протиправним та скасувати наказ Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА від 29.03.2017 №88 "Про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт";

- зобов`язати Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА поновити запису про реєстрацію декларації № КВ 083170680603 від 09.03.2017 в Єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівельних об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмов у видачі, скасування та анулювання зазначених документів;

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 03.03.2020 позов ТОВ "Укркепітал-буд" залишено без задоволення.

2. Справа № 826/11648/17 про поновлення реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт від 08.06.2017 № КВ 083171590883

До Окружного адміністративного суду міста Києва звернулось Обслуговуючий кооператив "Інстрой девелопмент" з адміністративним позовом до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА, в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати наказ Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА від 22.08.2017 № 284 "Про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт".

- зобов`язати Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА вжити заходів для поновлення запису про реєстрацію декларації від 08.06.2017 № KB 083171590883 в Єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівельних об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмов у видачі, скасування та анулювання зазначених документів.

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 23.03.2020 в задоволенні позову ОК "Інстрой девелопмент" відмовлено повністю.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 20.01.2021 апеляційну скаргу ОК "Інстрой девелопмент" задоволено частково. Рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 23.03.2020 скасовано. Прийнято нове рішення, яким визнано протиправним та скасовано наказ Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА від 22.08.2017 № 284 "Про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт". У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Верховного суду від 15.03.2021 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА.

3. Справа № 640/12959/19 про зобов`язання ОК "Інстрой девелопмент" знести об`єкт незавершеного будівництва

До Окружного адміністративного суду м. Києва звернувся із адміністративним позовом заступник прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю КМДА до Обслуговуючого кооперативу "Інстрой девелопмент", в якому просив суд зобов`язати ОК "Інстрой девелопмент" за власний рахунок здійснити знесення об`єкта незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:69:154:0014 за адресою вул. Я. Волошина (Я. Галана) у Солом`янському районі м. Києва.

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 06.10.2020 позов заступника прокурора м. Києва задоволено повністю. Зобов`язано ОК "Інстрой Девелопмент" за власний рахунок здійснити знесення об`єкта незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером №8000000000:69:154:0014 за адресою: м. Київ, вул. А. Волошина (Я. Галана), 32-А у Солом`янському районі м. Києва.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 26.01.2021 апеляційну скаргу ОК "Інстрой девелопмент" залишено без задоволення, а рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 06.10.2020 - залишити без змін.

Постановою Верховного суду від 20.12.2021 касаційну скаргу ОК "Інстрой Девелопмент" задоволено частково. Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 06.10.2020 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 26.01.2021 скасовано та направлено справу на новий розгляд до суду першої інстанції.