Закон о так называемых обязательных бомбоубежищах подогреет стоимость квадратного метра в квартирах приблизительно на 10%.
Об этом заявили участники рынка, комментируя новую законодательную инициативу, передает КП.ua.
"Наличие укрытий может увеличить стоимость строительства где-то до 10%. Все расходы будут заложены в стоимость квадратного метра", - прокомментировал представитель Киевгорстроя.
Застройщики прокомментировали новый закон
slidstvo.info
Похожего мнения придерживаются и в компании в KAN Development. Здесь отмечают, что подорожание не должно быть значительным, поскольку обустройство таких помещений не стоит их воспринимать как бесполезный расход ресурсов.
"По сути это многофункциональные помещения, которые в мирное время можно использовать под хозяйственные, культурные и бытовые нужды. К примеру, паркинги, кафе, мини-кинотеатры, музыкальные студии и т.д. Это важно с точки зрения целей устойчивого развития", - отметил представитель KAN Development.
Он также добавил, что это необязательно должны быть классические бомбоубежища, поскольку целенаправленно их строить дорого, это должны быть укрытия с электричеством, вентиляцией, санитарно-технической зоной с туалетами и умывальниками, запасным выходом.
"При отсутствии подвала или подземного паркинга под укрытие ищется пространство внутри жилого квартала. Им может стать помещение на первом этаже, которое обязательно следует укрепить дополнительным армированием и обустроить хорошей системой фильтрации воздуха во избежание попадания извне радиационной пыли, биологических аэрозолей и ядовитых веществ", - рассказал застройщик.
В компании "Атлант" заметили, что роль укрытия выполнит подземный паркинг – там самые толстые стены и самое крепкое армирование. Вице-президент Национального союза архитекторов Сергей Буравченко в свою очередь сделал предположение, что если оборудование наподобие искусственной вентиляции установить в укрытии, есть вероятность что стоимость жилья в этом жилом комплексе вырастет на 15%, а может и выше.
Архитектор отметил, что до пяти этажей можно строить жилые дома из кирпича, керамических и шлакоблоков. Чтобы здание было надежным, можно сделать скрытый каркас в виде монолитного пояса. А все здания выше девяти этажей, должны быть исключительно каркасными.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, глава государства Владимир Зеленский подписал закон о планировании и застройке территорий с обязательными укрытиями для защиты населения. 19 июня, Верховная Рада приняла за основу законопроект №7398, который якобы предусматривает обязательное обустройство бомбоубежищ при строительстве новых домов в Украине. Однако, как выяснили эксперты нашего портала и подтверждают результаты юридической экспертизы аппарата ВРУ, проектная документация может и не предусматривать наличие бомбоубежища, а ни одна действующая строительная норма не носит обязательственного характера относительно их наличия. Поэтому закон, который подписал президент, только дает возможность строительства убежищ.