Киевский окружной административный суд отказал общественной организации "За сохранение сквера им. Павла Тычины" в отмене градостроительных условий и ограничений для строительства многофункционального комплекса по ул. Ивана Миколайчука, 3 в Днепровском районе Киева. В то же время, отдельный судебный спор относительно разрешения на строительство объекта остается на паузе до окончательного решения по делу о градостроительных условиях и ограничениях, передает "Київвлада".
Согласно градостроительным условиям, на участке планируется комплекс высотой до 73,5 м, или 24 этажа. Проектная документация предусматривает 109 квартир, 143 апартамента и паркинг на 100 машиномест. Разрешение на строительные работы ДИАМ выдала в сентябре 2021 года, заказчиком выступает ООО "БК "Стройевросервис", а генеральным подрядчиком - ООО "Монолит Стройсервис".
Против застройки выступают местные жители и общественные активисты. Они ссылаются на техническое состояние соседних домов, где обнаружили ранее трещины, деформации швов и признаки оседания фундаментов, а также на сложные инженерно-геологические условия участка. По данным обследований, территория расположена в пойме Днепра, потенциально подтапливаемая, а проектирование предполагает использование свайных фундаментов.
Суд не согласился с аргументами истцов о статусе территории и отметил, что на момент выдачи градостроительных условий участок не имел официального статуса сквера или зеленой зоны общественного пользования. Также суд указал, что земельный участок по функциональному назначению допускает строительство общественных построек и сооружений.
Земельный участок площадью 0,24 га ранее принадлежал ЧАО "Савона", а в 2012 году его приобрело ООО "БК "Строевросервис". По данным YouControl, руководителем компании является Сергей Дудко, а среди конечных бенефициаров указан Иван Молчанов - сын владелицы Stolitsa Group Влады.
Отдельный иск об отмене разрешения на строительство подало ОК ЖСК "Дельфин". Производство в нем КОАС остановило в ноябре 2025 года, поскольку результат дела о градостроительных условиях может повлиять на законность самого разрешения.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, кроме того, Киевский окружной административный суд в ближайшее время должен продолжить рассмотрение дела о законности детального плана территории реконструкции части промрайона Воскресенский в Днепровском районе Киева. В частности, на территории площадью 12,61 га на проспекте Освободителей, 1-9 планируют построить восемь 26-этажных домов примерно на 3300 квартир. Эта земля является частью участка площадью 13,71 га, которым пользуется АО "Киевметалл", также связывают с семьей Молчановой.