Киевский районный суд Одессы удовлетворил ходатайство следствия и запретил строительство по адресу: улица Черноморского казачества, 108а. Также суд предоставил разрешение на осмотр объекта незавершенного строительства.
Следствие считает, что должностные лица одесского горсовета — в частности, департаментов земельных ресурсов, архитектуры, строительства и комплексного развития — действовали в сговоре с частными застройщиками. Речь идет о двух семиэтажных жилых домах и еще двух объектах по три этажа с надстройкой четвертого. Все это возводится под видом "реконструкции нежилых построек без изменения фундамента". На сайтах продаж недвижимости проект указан как ЖК City House Resort. По имеющейся информации, он связан с бывшим вице-мером Одессы Петром Рябоконем.
Согласно данным городского БТИ, никаких прав на пользование земельным участком под эти объекты не предоставлялось, а разрешительная градостроительная документация в мэрии не оформлялась. Формально строительство прикрывается декларациями по классу последствий СС1, что позволяет избегать обязательного получения градостроительных условий. Проверки на месте раньше не проводились.
Фигурант дела - компания ООО "АПК Менеджмент Проект" - не предоставляла следователям востребованных документов. В ноябре 2023 года суд предоставил временный доступ к документации, а назначено проведение строительно-технической экспертизы. В ее пределах будет осуществлен выездной осмотр строительства.
Эксперты должны определить фактический объем выполненных работ и сравнить его с заявленным в документах. Это позволит установить размер возможного ущерба и предоставить делу точную правовую квалификацию. Следственные действия проводятся в рамках уголовного производства по фактам мошенничества, самовольного строительства и злоупотребления властью (ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 УК Украины).
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, бывшего вице-мера Одессы Петра Рябоконя связывают с застройщиком АПК Менеджмент. Также бывший чиновник причастен к ряду скандальных застроек, характерная черта которых – строительство без разрешительных документов.