Глобальные инвестиции в коммерческую недвижимость хоть и продемонстрировали положительную динамику по сравнению с предыдущим кварталом, но в годовом исчислении наблюдается все еще очень сильный спад.
Соответствующее исследование было проведено международной компанией CBRE.
Согласно приведенным данным, в третьем квартале этого года капиталовложения в коммерческую недвижимость выросли на 23% по сравнению со вторым кварталом и составили $147 млрд. При этом, если взять статистику за год, снижение составило 31%.
Что происходит с рынком коммерческой недвижимости?
pixabay.com
Что касается американского рынка, то здесь в третьем квартале объем капиталовложений в коммерческую недвижимость вырос на 30% до 64 млрд. При этом на США приходится около 96% всего рынка. Вместе с тем снижение в 44% за год оказалось самым большим среди всех регионов мира.
В Европе ситуация была следующая: инвестиции в коммерческие объекты в третьем квартале выросли на 11%, в годовом исчислении падение составило 37%. Наиболее позитивно ситуация развивалась во Франции, Великобритании и Ирландии, где наблюдается более активное восстановление рынка.
В азиатско-тихоокеанском регионе рынок вырос на 38% в сравнении со вторым кварталом до $26 млрд, что в своем роде было рекордным по сравнению с другими рынками. Наиболее активный рост был зафиксирован в Южной Корее, Тайване и Индии. При этом за год показатели инвестирования просели на 27%, что также являются одними из самых неплохих в мире.
Аналитики CBRE полагают, что эпидемия коронавируса и введенный карантин – главные сдерживающие факторы. Тем не менее, показатели будут не такими ужасными, как во время рецессии в 2008 году, когда падение рынка составило 58%.
Как сообщали НЕРУХОМІ, в Украине в первом квартале 2020 года не было совершено ни одной сделки на рынке коммерческой недвижимости из-за влияния карантина вследствие вспышки коронавируса.