ЖК Урловский-2

Киев Дарницкий р-н

ул. Клеманская, 7

Акция

/7

+380675044019

Энергоэффективность

Застройщик

55 ЖК на сайте

Основан в 1955 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

24 679 — 32 119 грн/м²

903 — 1 176 usd/м²

Проверены 23.06.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

21 000 22 750 24 500 26 250 28 000 грн м2
21 701 07.20 21 742 08.20 21 742 09.20 26 680 10.20 26 216 11.20 23 504 12.20 23 504 01.21 27 527 02.21 27 527 03.21 27 527 04.21 27 527 05.21 24 679 06.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
868 07.20 869 08.20 869 09.20 941 10.20 926 11.20 834 12.20 834 01.21 987 02.21 987 03.21 987 04.21 987 05.21 907 06.21
Дата

30%

первый взнос

12 мес.

срок

0%

ставка

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

0,01%

годовая ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Дополнительное условие: Кристалбанк - 0,01% первые 18 мес., 18,9% с 19-го мес. Укргазбанк - от 7% годовых в грн. Первый взнос от 30%

Киев , Дарницкий р-н

Построить маршрут

ул. Клеманская 7

Осокорки

7 мин 35 мин

Выдубичи

10 мин 27 мин

Славутич

4 мин 40 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1-4 дома

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 1 квартал 2020

от 1 712 392 грн

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК УРЛОВСКИЙ-2 - это комплекс комфорт-класса на ул. Сортировочная, 5, ул. Канальная, 2 и ул. Клеманская, 7 в Дарницком районе г. Киева. Комплекс будет состоять из четырех односекционных 26-этажных жилых домов, объединенных двухэтажным стилобатом. В стилобатной части запроектированы коммерческие площади, двухуровневый наземный паркинг, подвальный этаж с техническими помещениями и велопарковками. Крыша стилобата будет внутренним двором комплекса.

ГДЕ: На землях, которые до недавнего времени были промзоной, что в последнее время активно трансформируется в территорию жилой и общественной застройки. Застройка рядом с земельным участком ЖК УРЛОВСКИЙ-2 преимущественно состоит из малоэтажных общественных и коммунально-складских зданий.

Состояние дел: Строительство ЖК предусмотрено в пять очередей. Все дома застройщик обещает ввести в эксплуатацию одновременно - в 4 квартале 2021 года. Сейчас строительные работы продолжаются. Возведен монолит дома № 1, завершается возведение монолитных каркасов домов №2, № 3 и № 4, осуществляется кладка наружных стен газоблоком.

Документы

80/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

4

Количество квартир

988

Количество паркомест

425

Старт продаж

IV квартал 2018

Стены

керамзитоблок

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

комфорт

Этажность

26

Паркинг

подземный гостевой

Начало стройки

IV квартал 2018

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

базальтовая вата

Высота потолков, м

3.00 - 3.30

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

«Урловский-2» – продуманный жилой комплекс класса «комфорт», располагающийся в Дарницком районе столицы. Возведение ЖК осуществляется на территории бывшей промзоны, благодаря чему происходит облагораживание и оживление данной части микрорайона Позняки.

Особенности месторасположения способствовали разработке проекта с выделением большой территории, необходимой для создания собственной инфраструктуры. Решением данного вопроса стало возведение огромного стилобата, объединяющего четыре жилые здания. Здесь будут размещаться объекты социальной и бытовой сферы, а на его крыше планируется обустройство закрытой придомовой зоны, включающей детские городки, лаунж-зоны, спортивные комплексы. Такое расположение гарантирует безопасное и комфортное времяпрепровождение, доступное только жителям комплекса.

Расположение

Жилой комплекс располагается в районе с хорошей транспортной развязкой. В 15 минутах ходьбы находится остановка городской электрички «Левый берег», а по соседней улице курсирует наземный транспорт. Путь к центру столицы на автомобиле не займет более 15 минут, а к станциям метро «Позняки» и «Осокорки» - 20 мин. Передвижение на личном транспорте весьма удобное, что обусловлено хорошими дорогами и небольшой загруженностью проходящих рядом шоссе и магистралей.

Инфраструктура

Основная часть объектов инфраструктуры сосредоточена в стилобате. Здесь будут размещаться места общественного питания, магазины продуктов, бытовой химии и одежды, салоны красоты и фитнес-клубы, аптеки и банковские отделения. Благодаря помещениям разной площади здесь могут быть реализованы бизнес-проекты разных масштабов.

В стилобате запланировано строительство двухуровневой парковки на 425 мест, в которой автомобили будут находиться в полной безопасности и владельцы смогут спать спокойно.

Для детей на крыше стилобата предусмотрены комплексы, рассчитанные на жителей разных возрастных групп и интересов. Наличие спортивной площадки позволит поддерживать хорошую форму, не отходя далеко от дома, а в лаунж-зонах можно весело и с комфортом провести отдых с друзьями или семейный досуг.

Планировка и стоимость жилья

Комфортный жилой комплекс представляет собой 4 высотных здания-свечки (по 26 этажей), возведенных на общем стилобате. Для возведения используется монолитно-каркасная технология, стены заполняются керамзитоблоками, а фасады утепляются минеральной ватой.

В ЖК представлено 988 квартир улучшеных планировок и довольно большой площади.

«Урловский-2» - гармоничный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, удачными планировками квартир, безопасной и благоустроенной территорией.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время