ЖК Seven

Киев Дарницкий р-н

Днепровская набережная, 18

Все продано

/21

Документы

проверяем

Застройщик

6 ЖК на сайте

Основан в 2003 году

Киев , Дарницкий р-н

Построить маршрут

Днепровская набережная 18

Позняки

20 мин

Осокорки

7 мин

Славутич

3 мин 25 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

6 дом

строится

1 квартал 2021

всё продано

5 дом

строится

1 квартал 2021

всё продано

2 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2019

всё продано

1 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2019

всё продано

4 дом

построен (не введен)

1 квартал 2020

всё продано

3 дом

построен (не введен)

1 квартал 2020

всё продано

Экспертный взгляд

Несмотря на то, что официальная информация о ЖК SEVEN не содержит значительных нарушений с документами на строительство и земельный участок, где ведется строительство, а часть комплекса введена в эксплуатацию, указанные обстоятельства не могут быть залогом того, что следующие очереди будут беспрепятственно введены в эксплуатацию . Открытое уголовное производство № 12018100020000785, по которому проводятся следственные действия. Кроме того, для исключения дополнительных рисков не лишним будет получить в отделе продаж: информацию по соблюдению норм относительно устройства дренажей и подсыпки во избежание подтопления территорий застройки.

О местонахождении и планировочные ограничения

Согласно Детального плана территорий 11 микрорайона "Позняки - запад", в рамках которого осуществляется строительство ЖК SEVEN, жилищное и общественное строительство возможно при выполнении мероприятий по снижению уровня грунтовых вод (устройство дренажей, подсыпка территории). Из открытых и общедоступных источников невозможно установить, были проведены работы по предотвращению подтопления территории застройки.

Кроме того, с учетом непосредственной близости к озеру Синятин, при проектировании объекта должно быть предусмотрено его расположения с учетом ограничений Водного кодекса Украины, а именно размещение любых сооружений на расстоянии не менее 100 метров.

Подтверждение соблюдения таких требований следует получить у застройщика.

Об уголовное производство

По данным Единого государственного реестра судебных решений, по результатам проведения следственных действий в рамках уголовного производства № 12018100020000785, было установлено, что строительство ЖК Seven, помимо прочего, осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами - 8000000000:90:009:0260, 8000000000:90:009:0261.

При этом, досудебным расследованием установлено, что неустановленные лица, самовольно осуществляют строительные работы по строительству жилого - комплекса на земельном участке, который расположен по адресу: г. Киев, ул. Днепровская Набережная, 18.

По информации, содержащейся на официальном сайте Киевского городского совета, указанные земельные участки переданы в пользование ООО "Автохаус Киев, ГмбХ" с целевым назначением - для строительства, эксплуатации и обслуживания торгового комплекса со станциями технического обслуживания на Днепровской набережной в 11-м микрорайоне жилого массива Позняки в Дарницком районе г. Киев.

В то же время, в случае установления факта незаконности проведения строительных работ, указанный фактор может стать законным основанием для аннулирования разрешительной документации на указанный объект строительства.

Документы

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

частично сдан и еще 1

  • строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

надземный и еще 1

  • стоянка

Паркинг

26

Этажность

6

Домов

2317

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

IV квартал 2016

Старт продаж

Закрытая территория

нет

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

керамзитоблок

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков, м

2.70-3.00

Количество паркомест

508

Начало стройки

неизвестно

Содержание м²

неизвестно

О жилом комплексе

ЖК «Seven» включает в себя шесть 26-этажных жилых зданий и торговый центр, чем и объясняется название комплекса. «Seven» находиться на Осокорках, в популярном для застройщиков районе столицы, на ул. Днепровская набережная, 18.

Сооружения строятся по каркасно-монолитной технологии, утеплены минеральной ватой и декорированы по скрепленной системой. Стены возведены из керамзитоблоков.

Есть возможность подобрать планировку квартиры под индивидуальные нужды и вкус.

Окружающая среда

ЖК «Seven» расположен возле воды, вблизи от метро, с удобной инфраструктурой для комфортного проживания. Застройщик также обещает открытие внутреннего детского сада прямо на территории комплекса.

Закрытая территория будет находится под охраной. Обустроенные зоны отдыха, детские игровые площадки, спортплощадки, а также многоуровневая парковка и гостевая стоянка, сделают жизнь обитателей комплекса максимально удобной.

Инфраструктура

Пешком можно добраться до нескольких станций метро: 5 минут до метро «Осокорки», 11 минут до “Славутича”, 19 минут пешком до “Позняки”. Вблизи также находятся удобные развязки общественного транспорта. Для владельцев автомобилей около комплекса есть проспект Бажана и Днепровская набережная, которые позволят максимально быстро доехать в любую часть города.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время