ЖК На Прорезной

Киевская область пгт Гостомель

ул. Прорезная, 1

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
2.9

Обновляется

/36

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

3.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.2

Парковка

Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

н.д.

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

2.6

Низкий

13 ЖК на сайте

Основан в 2010 году

Адрес:

пгт Гостомель, ул. Прорезная, 1

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 18:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

частично сдан и еще 1

  • построен

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

8-9

Этажность

неизвестно

Содержание м²

856

Количество квартир

І квартал 2018

Старт продаж

6

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

под ремонт

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

керамоблок

Утепление

минеральная вата

Отопление

индивидуальное

Высота потолков

2.75-4 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

неизвестно

Начало стройки

ІІІ квартал 2017

Киевская область пгт Гостомель

Построить маршрут

ул. Прорезная 1

Житомирская

16 мин 47 мин

Академгородок

14 мин 34 мин

Святошин

18 мин 51 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 21 000 — 22 000 грн/м²

Цена: 738 — 773 usd/м²

Проверены 24.11.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

16 000 17 500 19 000 20 500 22 000 грн м2
18 000 12.19 18 000 01.20 18 000 02.20 18 000 03.20 18 000 04.20 18 000 05.20 18 000 06.20 18 000 07.20 16 000 08.20 16 000 09.20 16 000 10.20 21 000 11.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
765 12.19 765 01.20 765 02.20 765 03.20 765 04.20 765 05.20 765 06.20 765 07.20 581 08.20 581 09.20 581 10.20 742 11.20
Дата

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

1-3 дома

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

4-6 дома

построен (не введен)

Первоначальная дата: 4 квартал 2019 3 квартал 2020

Описание

О жилом комплексе

Жилой фонд пгт Гостомель пополнился масштабным ЖК «На Прорезной». Комплекс располагается в живописном уголке, окруженном хвойным лесом, который дарит свежий воздух и приятный аромат хвои. Район отличается тишиной и спокойствием, что создает максимально благоприятные условия для обустройства семейного уголка. Рядом находится транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в столицу или развитую часть пригорода.

Инвесторов привлекает уникальное архитектурное решение, применяемое в оформлении зданий, использование экологически безопасных материалов, лучших технологий и ярких акцентов в окрашивании фасадов. Радует и развитая внутренняя инфраструктура с наличием коммерческих объектов, детского сада, зон для отдыха и мест развлечений.

Расположение

Добраться из столицы в жилой комплекс можно на общественном транспорте. В живописный уголок курсируют различные маршрутки и автобусы, отправляющиеся от разных станций метрополитена (№421 от ст. м. «Героев Днепра», №381 от «Академгородка», №424 и 423 от «Святошин»). В радиусе 2 км находится железнодорожная станция, которая при необходимости обеспечит трансфер жителей в столицу или в другом направлении.

Доехать к ЖК можно на автомобиле. Несмотря на то, что это наиболее быстрый и комфортный способ, у автовладельцев часто возникают сложности с выездом на главную трассу из-за интенсивного трафика.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК нет развитой инфраструктуры, однако застройщик обещает компенсировать все созданием собственных объектов социальной и бытовой сфер. На территории планируется возведение начальной школы, детского садика, супермаркета. Первые этажи жилых зданий займут коммерческие объекты – магазины, салоны красоты, спортивные комплексы, кафе и аптеки.

Территория жилого комплекса также будет видоизменена. Здесь появятся детские и спортивные площадки, дорожки для променада, площадь с аркой и фонтаном. В программу озеленения входит посадка вечнозеленых растений и обустройство клумб.

Планировка и стоимость жилья

ЖК «На Прорезной» включает 6 домов по 8-9 этажей. Возведение зданий выполняется по моно-каркасной методике с заполнением стен керамоблоками. Внедрение современных технологий и использование качественных материалов гарантирует надежность строения. Поддержанию комфорта в помещении способствует утепление минватой, использование энергосберегающих стеклопакетов на окнах и установка индивидуального отопления в каждой квартире.

В комплексе комфорт-класса представлены квартиры улучшенных планировок с большими окнами, просторными комнатами и возможностью рационально использовать каждый квадратный метр. Застройщик предлагает следующие варианты жилья:

  • 1-комнатные квартиры площадью 42-48 м2 и стартовой ценой 672 тыс. грн.;

  • 2-комнатные по цене от 816 тыс. грн. за 51-80 кв. м;

  • 3-комнатные на 101-116 кв. м и начальной стоимости 1,62 млн грн.;

  • двухуровневые апартаменты площадью 78-82 м2 и стартовой ценой 1,4 млн грн.

«На Прорезной» – современный жилой комплекс в пригороде столицы, который находится в тихом и живописном уголке, удаленном от шума магистралей и промышленных заводов. Несмотря на отсутствие рядом объектов инфраструктуры на территории ЖК есть все необходимое для счастливой и полноценной жизни.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время