ЖК Малахит

Киев Соломенский р-н

ул. Богдановская, 7 а

Рейтинг ЖК:

Нормально Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
5.4

Обновляется

/11

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

8.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

8.1

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

5.1

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

7.2

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

3.6

Низкий

24 ЖК на сайте

Основан в 2003 году

Адрес:

Киев, ул. Богдановская, 7 а

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 19:00

СБ10:00 - 17:00

ВС10:00 - 17:00

Параметры

частично сдан и еще 1

  • строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

стоянка и еще 1

  • подземный

Паркинг

8-25

Этажность

неизвестно

Содержание м²

1178

Количество квартир

III квартал 2013

Старт продаж

5

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

под ремонт

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков

2.70 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

145 (подземный паркинг)

Начало стройки

III квартал 2018

Киев , Соломенский р-н

Построить маршрут

ул. Богдановская 7 а

Лукьяновская

13 мин 27 мин

Вокзальная

13 мин 20 мин

Площадь Льва Толстого

14 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 32 150 — 47 300 грн/м²

Цена: 1 135 — 1 671 usd/м²

Проверены 10.07.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

32 000 32 250 32 500 32 750 33 000 грн м2
32 150 07.20 32 150 08.20 32 150 09.20 32 150 10.20 32 150 11.20 32 150 12.20
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 172 07.20 1 172 08.20 1 172 09.20 1 172 10.20 1 172 11.20 1 172 12.20
Дата

50%

первый взнос

12 месяцев

срок

0%

ставка

5%

первый взнос

до 20 лет

срок

5,9%

годовая ставка

Банки: Банк Глобус

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

5 дом

строится

3 квартал 2020

1 дом (ул. Богдановская, 7а)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2014

2 дом (ул. Богдановская, 7б)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2016

3 дом (секция 2, 3)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

3 дом (секция 1, 4)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

4 дом (секции 2-6)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2018

4 дом (секция 1)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2019

Описание

О жилом комплексе

Компания «Интергал-Буд» представляет жилой комплекс «Малахит». Это комплекс комфорт-класса, в котором сочетаются близость к центру и развитая собственная и внешняя инфраструктура.

Комплекс расположен по улице Богдановской, 7А, в Соломенском районе столицы. Заезд к ЖК с улицы Богдановской практически всегда затруднен, так как это узкая улица на 2 полосы, где вдоль обочины, чаще всего, припаркованы автомобили из соседних новостроек.

Инфраструктура

«Малахит» находится практически в центре Киева - при отсутствии пробок добраться на авто до Бессарабки можно примерно за 15 минут. Ближайшая к комплексу станция метро - «Вокзальная». Если идти пешком, то дорога до нее займет около 20-ти минут. Трафик на прилегающих улицах чаще всего затруднен в связи с близостью к центру и огромным количеством офисных зданий. Путь пешком к Соломенскому парку займет около 20-ти минут

В самом комплексе представлены мини-маркеты, кафетерии, аптеки, магазины с разнообразными товарами, а также частный детский сад. По соседству с комплексом - “Мега-маркет”. Вблизи так же находятся несколько государственных детсадов, общеобразовательных школ и медицинских учреждений.

Технологии строительства

Комплекс состоит из 5 многоэтажных домов от 8 до 25 этажей. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Стены возводят из керамоблоков и утепляют минеральной ватой.

Для автомобилистов на территории будет обустроен подземный и наземный паркинги, но нужно будет учесть довольно узкие проезды и минимальное количество паркомест.

Квартиры

К продаже предлагаются как небольшие 1-комнатные квартиры, так и 4-комнатные апартаменты. Площадь квартир:

  • однокомнатные квартиры - от 44 до 50 квадратных метров;

  • двухкомнатные – 68-77 кв. м;

  • трехкомнатные – 93-94 кв. м;

  • четырехкомнатные - 193 кв. м.

Окна в квартирах металлопластиковые, двухкамерные. Отопление - централизованное. Планировки, в основном, классические, с ровными стенами, но есть и варианты с трапециевидными комнатами, что можно использовать как дополнительные возможности для интересного дизайна. Сдача комплекса запланирована на второй квартал 2020 года.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время