ЖК Manhattan Сity

Киев Шевченковский р-н

просп. Победы, 11 б

Застройщик

9 ЖК на сайте

Основан в 2012 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

41 078 — 54 230 грн/м²

1 540 — 2 033 usd/м²

Проверены 01.09.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

36 000 38 250 40 500 42 750 45 000 грн м2
42 557 11.20 36 021 12.20 36 021 01.21 44 685 02.21 44 243 03.21 44 243 04.21 44 243 05.21 41 100 06.21 41 000 07.21 41 000 08.21 41 078 09.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 702 11.20 1 440 12.20 1 440 01.21 1 602 02.21 1 591 03.21 1 584 04.21 1 584 05.21 1 508 06.21 1 506 07.21 1 506 08.21 1 533 09.21
Дата

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

0,01%

годовая ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Дополнительное условие: Кристалбанк - 0,01% первые 18 мес., 18,9% с 19-го мес. Укргазбанк - от 7% годовых в грн. Первый взнос от 30%

Киев , Шевченковский р-н

Построить маршрут

просп. Победы 11 б

Вокзальная

7 мин 19 мин

Политехнический институт

13 мин

Лукьяновская

8 мин 24 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 дом

строится

3 квартал 2021 Первоначальная дата: 3 квартал 2020

от 3 074 841 грн

3 дом

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

всё продано

2 дом

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

всё продано

Экспертный взгляд

Информация из официальных источников относительно документов на строительство ЖК MANHATTAN CITY не содержит несоответствий градостроительному и земельному законодательству. В то же время, общедоступная информация не позволяет установить, выполнены ли застройщиком все предписания для проектирования объекта и или получены все необходимые согласования. Например, проведены ли инженерные изыскания (территория застройки - зона подтопления грунтовыми водами) и какой комплекс мероприятий принят для их предотвращения, согласовано ли максимальную отметку высотности Госавиаслужбой Украины, Украерорухом, Укравиатрансом и выполнено ли другие требования предусмотренные исходными данными. Их невыполнение или выполнение не в полном объеме, может стать препятствием при вводе объекта в эксплуатацию и повлиять на сроки получения прав на объекты инвесторами.

О местоположении.

Жилой комплекс находится на пересечении главных транспортных артерий города - проспекта Победы и проспекта Воздухофлотский, поэтому следует учитывать, трафик на дорогах, пробки, аварии, экологическую ситуацию - факторы, которые могут влиять на качество жизни. К тому же, совсем рядом курсирует скоростной трамвай и находится отстойник поездов, это является дополнительным источником шума. Из открытых источников невозможно выяснить применялись ли застройщиком системы шумопонижения, в частности, разрабатывался ли расчет ожидаемых уровней звука на указанной территории от транспортных потоков и локальных источников шума и их необходимого снижения, методы расчета акустической эффективности средств снижения шума на территории.

Территория расположения жилого комплекса - "Это место, где находится часть бассейна реки Лыбидь и очень вероятно, что река будет разрушать фундамент жилого комплекса", прокомментировала строительство председатель Всеукраинской экологической лиги Татьяна Тимочко.

Документы

75/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

3

Количество квартир

1350

Количество паркомест

389

Старт продаж

I квартал 2017

Стены

кирпич

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

36

Паркинг

подземный наземный

Начало стройки

III квартал 2016

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00 - 4.20

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК Manhattan Сity - это проект бизнес-класса. Комплекс состоит из трех домов высотой в 36 этажей с уникальным фасадом и системой освещения. Уникальность этой системы в том, что она создает визуальную иллюзию движения. Особенность архитектуры состоит в том, что дома объединены на уровне пятого этажа в единую придомовую территорию, площадь которой более 6000 метров. Новостройка претендует на неофициальное звание самой высокой в Киеве. Реализуют этот интересный проект несколько компаний. Застройщиком зафиксирован BudСapital. Его партнерами выступают компании Киевгорстрой и Forum Capital. Все перечисленные компании довольно известны на девелоперском рынке столицы Украины.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Манхэттэн Сити находится в самом центре Киева по адресу Проспект Победы, 11 б. Это один из центральных районов столицы - Шевченковский, а потому здесь отличная инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы от новостройки находятся:

  • зоопарк;

  • цирк;

  • школа № 41;

  • гимназия им. Пушкина;

  • детская клиника Охматдет;

  • множество всевозможных магазинов;

  • кафе и рестораны;

  • аптеки;

  • спортивные клубы.

Удобная транспортная развязка позволяет доехать в любой район города. Ближайшая к новостройке станция метро “Политехнический институт”. До нее всего 13 минут пешего хода.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Внутренний двор ЖК Манхэттэн Сити включает в себя зоны отдыха, детскую игровую площадку и автостоянку.

В здании на первых пяти этажах будут находится:

  • двухэтажный спортивный клуб с бассейном;

  • детское кафе;

  • центр развития детей;

  • бутики, магазины продуктов и многие другие предприятия, которые позволят жителям новостройки получать максимальное количество услуг и товаров, не выходя из комплекса .

Развозить жильцов по этажам будут бесшумные лифты.

Реализация жилья

Жилой комплекс Manhattan Сity выделяется еще и разнообразными планировками жилья. Представлены квартиры как в стандартном однокомнатном варианте, так и в двухуровневом. Цены квадратного метра соответствуют уровню бизнес-класса в центре Киева. Купить квартиру можно также разными способами:

  • оплатив всю стоимость сразу;

  • взяв кредит в банке;

  • получив рассрочку.

Для уточнения всех условий необходимо связаться с отделом продаж ЖК. Ход строительства комплекса подробно освещается на сайте проекта. Отзывы о новостройке можно почитать на специализированных форумах.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время