ЖК Manhattan city

Киев Шевченковский р-н

просп. Победы, 11 б

/14

+380675044019

Документы

проверяем

Застройщик

8 ЖК на сайте

Основан в 2012 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

44 243 — 51 118 грн/м²

1 628 — 1 881 usd/м²

Проверены 05.04.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

36 000 38 250 40 500 42 750 45 000 грн м2
36 021 08.20 36 021 09.20 36 021 10.20 42 557 11.20 36 021 12.20 36 021 01.21 44 685 02.21 44 243 03.21 44 243 04.21 44 243 05.21 44 243 06.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 440 08.20 1 440 09.20 1 440 10.20 1 503 11.20 1 278 12.20 1 278 01.21 1 602 02.21 1 591 03.21 1 584 04.21 1 584 05.21 1 584 06.21
Дата

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

0,01%

годовая ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Дополнительное условие: Кристалбанк - 0,01% первые 18 мес., 18,9% с 19-го мес. Укргазбанк - от 7% годовых в грн. Первый взнос от 30%

Киев , Шевченковский р-н

Построить маршрут

просп. Победы 11 б

Вокзальная

7 мин 19 мин

Политехнический институт

13 мин

Лукьяновская

8 мин 24 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 дом

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 3 квартал 2020

от 2 840 216 грн

3 дом

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

от 2 582 422 грн

2 дом

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

от 2 582 422 грн

Экспертный взгляд

Информация из официальных источников относительно документов на строительство ЖК MANHATTAN CITY не содержит несоответствий градостроительному и земельному законодательству. В то же время, общедоступная информация не позволяет установить, выполнены ли застройщиком все предписания для проектирования объекта и или получены все необходимые согласования. Например, проведены ли инженерные изыскания (территория застройки - зона подтопления грунтовыми водами) и какой комплекс мероприятий принят для их предотвращения, согласовано ли максимальную отметку высотности Госавиаслужбой Украины, Украерорухом, Укравиатрансом и выполнено ли другие требования предусмотренные исходными данными. Их невыполнение или выполнение не в полном объеме, может стать препятствием при вводе объекта в эксплуатацию и повлиять на сроки получения прав на объекты инвесторами.

О местоположении.

Жилой комплекс находится на пересечении главных транспортных артерий города - проспекта Победы и проспекта Воздухофлотский, поэтому следует учитывать, трафик на дорогах, пробки, аварии, экологическую ситуацию - факторы, которые могут влиять на качество жизни. К тому же, совсем рядом курсирует скоростной трамвай и находится отстойник поездов, это является дополнительным источником шума. Из открытых источников невозможно выяснить применялись ли застройщиком системы шумопонижения, в частности, разрабатывался ли расчет ожидаемых уровней звука на указанной территории от транспортных потоков и локальных источников шума и их необходимого снижения, методы расчета акустической эффективности средств снижения шума на территории.

Территория расположения жилого комплекса - "Это место, где находится часть бассейна реки Лыбидь и очень вероятно, что река будет разрушать фундамент жилого комплекса", прокомментировала строительство председатель Всеукраинской экологической лиги Татьяна Тимочко.

Документы

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Домов

3

Количество квартир

1350

Количество паркомест

389

Старт продаж

I квартал 2017

Стены

кирпич

Отопление

централизованное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

36

Паркинг

наземный

Начало стройки

III квартал 2016

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00 - 4.20

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

Комплекс “Manhattan Сity” - это жилье представительского класса в центральной части столицы прямо на проспекте Победы в десятиминутной прогулке от ст.м. "Политехнический институт", с другой стороны зданий - ул. Борщаговская.

Манхэттен” - это три 36-этажных башни с необычным фасадом и освещением, которые создают визуальную иллюзию движения. Эти сооружения соединены между собой на уровне пятого этажа. .

Окружающая среда

В округе ЖК есть популярные места отдыха для всей семьи, например Киевский зоопарк, Национальный цирк Украины, Ботанический сад, а также универмаг “Украина”. Для приятной прогулки на свежем воздухе рядом находятся парк “КПИ” и парк им. Пушкина.

Небольшое неудобство - это близость к железнодорожным путям. Юго-западная сторона зданий расположена прямо напротив них.

Инфраструктура

В окружении ЖК хорошо развита социальная и коммерческая инфраструктура. В округе есть много детских садов, школ, банков, почта, аптеки, супермаркеты. В трех минутах пешком находится детское медицинское учреждение.

Внутренний двор ЖК включает в себя зоны отдыха, детскую игровую площадку и автостоянку.

В здании на первых пяти этажах будут находится: двухэтажный спортивный клуб с наличием бассейна, детское кафе, центр развития детей, бутики, магазины продуктов и многие другие предприятия, которые позволят жителям новостройки получать максимальное количество услуг и товаров, не выходя из комплекса .Бесшумные лифты предоставят возможность жильцам быстро путешествовать по этажам.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время