ЖК Гостомель Residence

Киевская область пгт Гостомель

ул. Богдана Хмельницкого, 1 з

ЖК Гостомель Residence

Отдел продаж: 067 625 97 08

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время

Застройщик:Галсинтез Буд

1 ЖК на сайте

Основан в 2008 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

22 000 — 26 000 грн/м²

787 — 930 usd/м²

Проверены 14.12.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

18 000 19 250 20 500 21 750 23 000 грн м2
19 000 03.21 19 000 04.21 18 800 05.21 18 800 06.21 19 800 07.21 19 800 08.21 20 300 09.21 22 500 10.21 19 500 11.21 22 000 12.21 22 000 01.22
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
760 03.21 760 04.21 683 05.21 683 06.21 727 07.21 727 08.21 759 09.21 853 10.21 737 11.21 808 12.21 808 01.22
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

2-комнатные

64 - 72 м²

от 930 usd

от 57 599 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,9514 грн/дол

Все планировки

35%

первый взнос

22 мес.

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: Есть рассрочка до 7 лет с удорожанием

20%

первый взнос

до 20 лет

срок

7,9%

годовая ставка

Банки: Глобус Банк

Киевская область , пгт Гостомель

Построить маршрут

ул. Богдана Хмельницкого 1 з

Академгородок

24 мин 71 мин

Житомирская

28 мин 78 мин

Святошин

28 мин 82 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 дом (1, 2 секции)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2019

от 1 610 000 грн

Все планировки

1 дом (3 секция)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

2 дом (1-3 секции)

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2021

от 729 840 грн

Все планировки

3 дом (2, 3 секция)

подготовительные работы

4 квартал 2022 Первоначальная дата: 2 квартал 2023

от 762 564 грн

Все планировки

3 дом (4, 5 секция)

подготовительные работы

3 квартал 2023

от 520 730 грн

Все планировки

4 дом

в проекте

нет данных

неизвестно

5 дом

в проекте

нет данных

неизвестно

Экспертный взгляд

Дата обновления 26.11.2021

ЧТО: ЖК Гостомель Residence – это жилой комплекс комфорт-класса на ул. Богдана Хмельницкого, 1-З, 3-Е в пгт Гостомель Бучанского района Киевской области. Комплекс представлен пятью многосекционными (3, 5, 6 секций) 5 и 7-этажными жилыми домами с цокольными этажами. На цокольных этажах предусмотрены нежилые помещения.

Каждый дом строится на основании отдельного разрешительного документа, фактически строительство осуществляется в пять очередей с выделением пусковых комплексов.

ГДЕ: в западной части поселка Гостомель, в микрорайоне Балановка; на территории, которая раньше использовалась для размещения теплиц; в окружении малоэтажной застройки с севера; с юга граничит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения; недалеко от каскада озер и Бучанского парка.

СООТВЕТСТВИЕ КЛАССУ:

Девелопер представит ЖК Гостомель Residence как комплекс класса "комфорт"

Общие характеристики: частично соответствует, имеются признаки элит-класса и бизнес-класса.

Комментарий эксперта

Площадь однокомнатных квартир от 18,4 м². Комфорт-класс от 36 м².

Комментарий эксперта

До 100 квартир в доме/подъезде – признак элит-класса.

Комментарий эксперта

До 6 квартир на этаже – признак элит-класса, до 8 квартир на этаже – признак бизнес-класса.

Месторасположение: соответствует

Внешний вид: частично соответствует, имеется признак бизнес-класса

Комментарий эксперта

Благоустройство: отсутствует ограждение территории и пункт контроля входа на территорию (шлагбаум), наличие чего является необходимым признаком комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Благоустройство: озеленение территории с элементами ландшафтного дизайна и установкой малых форм архитектуры для отдыха (скамейки, фонари и т.д.) – признак бизнес-класса.

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: соответствует

Документы

8.8

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

5

Количество квартир

1201

Начало стройки

ІV квартал 2017

Технология стр-ва

кирпичная монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата пенопласт

Высота потолков, м

2.70, 5.00

Закрытая территория

от авто и посторонних

Класс ЖК

комфорт

Этажность

5-7

Паркинг

гостевой стоянка

Старт продаж

ІV квартал 2017

Стены

кирпич газоблок

Отопление

газовый котел автономное

Состояние квартиры

без отделки под ремонт

Общие данные и технические параметры ЖК

Жилой комплекс Гостомель Residence — оригинальный проект комфорт-класса, расположенный далеко от шумных магистралей и промышленных предприятий. ЖК состоит из 5 многосекционных домов разной высотности —5-7 этажей. Реализацией проекта занимается компания Галсинтез Буд, которая при строительстве использовала только сертифицированные и экологические материалы.

Много внимания при возведении домов было уделено обеспечению качественной шумоизоляции, а также комфорту и безопасности каждого жителя. Стоит выделить, что все дома в ЖК возведены по монолитно-каркасной технологии строительства. В основу каждого здания заложен прочный железобетонный каркас, образованный колоннами и перекрытиями. Стены заполнены кирпичом или газоблоком.

Внутренняя инфраструктура и транспорт

ЖК Гостомель Резиденс расположен в поселке городского типа Гостомель Киевской области и характеризуется отлично развитой внутренней инфраструктурой. Для комфорта жителей на территорию ЖК добавлены такие ее объекты:

  • Салон красоты

  • Магазин непродовольственных товаров

  • Ресторан и кафе

  • Аптека

  • Несколько продуктовых магазинов

  • Ремонт одежды и обуви

  • Игровые комнаты и центр раннего развития

В проект застройщик также добавил детский сад.

Остановки общественного транспорта расположены в 400 метрах от жилого комплекса. Возле них останавливаются автобусы №388 и №389. Ближайшая станция метро — Академгородок. На дорогу к станции жители потратят примерно 20 минут на автомобиле.

Отличительные особенности и преимущества проекта

Главное преимущество жилого комплекса Гостомель Резиденс — наличие большой рекреационной зоны с озером в нескольких шагах от домов. Здесь жители смогут прогуливаться набережной, дышать свежим воздухом и отдыхать на пляже. На территории новостроя застройщик также разместил:

  • Велодорожки

  • Футбольное и волейбольное поля

  • Зоны барбекю

Квартиры, цены, планировки жилья и система отопления

В ЖК Гостомель Residence есть 1201 квартира. Доступны как небольшие однокомнатные квартиры 21-48 кв.м, так и 2-х уровневое жилье для большой семьи с площадью 61-124 кв.м. В каждой квартире реализовано индивидуальное отопление, которое обеспечивается за счет работы установленных двухконтурных газовых котлов и электрокотлов. Нужно отметить, что во всех домах установлены грузопассажирские лифты, грузоподъемностью 530 килограмм, а также надежная молниезащита на кровле.

Стоимость квадратного метра напрямую зависит от этажа, вида из окна и ряда других параметров. Сотрудники отдела продаж ЖК, расположенного по адресу ул. Свято-Покровская, 2 а, предоставят актуальную информацию о ходе строительства и условиях рассрочки, по которым можно купить квартиру. Рекомендуем также изучить полезные данные на нашем сайте:

  • Экспертный анализ документов

  • Рейтинг

  • Реальные фото ЖК

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время