ЖК Гостомель Residence

Киевская область пгт Гостомель

ул. Богдана Хмельницкого, 1 з

Застройщик: Галсинтез Буд

1 ЖК на сайте

Основан в 2008 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

22 000 — 26 000 грн/м²

552 — 653 usd/м²

Проверены 03.02.2022

грн usd

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

2-комнатные

64 - 72 м²

от 653 usd

от 40 468 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 39,7836 грн/дол

Все планировки

20%

первый взнос

до 20 лет

срок

7,9%

годовая ставка

Банки: Глобус Банк

Киевская область , пгт Гостомель

Построить маршрут

ул. Богдана Хмельницкого 1 з

Святошин

28 мин 82 мин

Житомирская

28 мин 78 мин

Академгородок

24 мин 71 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

1 дом (1, 2 секции)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2019

от 1 610 000 грн

Все планировки

1 дом (3 секция)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

2 дом (2-3 секции)

строится

4 квартал 2021 Первоначальная дата: 2 квартал 2021

от 729 840 грн

Все планировки

2 дом (1 секция)

введен в эксплуатацию

1 квартал 2022 Первоначальная дата: 2 квартал 2021

от 729 840 грн

Все планировки

3 дом (2, 3 секция)

подготовительные работы

4 квартал 2022 Первоначальная дата: 2 квартал 2023

от 762 564 грн

Все планировки

3 дом (4, 5 секция)

подготовительные работы

3 квартал 2023

от 520 730 грн

Все планировки

4 дом

в проекте

нет данных

неизвестно

5 дом

в проекте

нет данных

неизвестно

Экспертный взгляд

Дата обновления 03.02.2022

ЧТО: ЖК Гостомель Residence – это жилой комплекс комфорт-класса на ул. Богдана Хмельницкого, 1-З, 3-Е в пгт Гостомель Бучанского района Киевской области. Комплекс представлен пятью многосекционными (3, 5, 6 секций) 5 и 7-этажными жилыми домами с цокольными этажами. На цокольных этажах предусмотрены нежилые помещения.

Каждый дом строится на основании отдельного разрешительного документа, фактически строительство осуществляется в пять очередей с выделением пусковых комплексов.

ГДЕ: в западной части поселка Гостомель, в микрорайоне Балановка; на территории, которая раньше использовалась для размещения теплиц; в окружении малоэтажной застройки с севера; с юга граничит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения; недалеко от каскада озер и Бучанского парка.

СООТВЕТСТВИЕ КЛАССУ:

Девелопер представит ЖК Гостомель Residence как комплекс класса "комфорт"

Общие характеристики: частично соответствует, имеются признаки элит-класса и бизнес-класса.

Комментарий эксперта

Площадь однокомнатных квартир от 18,4 м². Комфорт-класс от 36 м².

Комментарий эксперта

До 100 квартир в доме/подъезде – признак элит-класса.

Комментарий эксперта

До 6 квартир на этаже – признак элит-класса, до 8 квартир на этаже – признак бизнес-класса.

Месторасположение: соответствует

Внешний вид: частично соответствует, имеется признак бизнес-класса

Комментарий эксперта

Благоустройство: отсутствует ограждение территории и пункт контроля входа на территорию (шлагбаум), наличие чего является необходимым признаком комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Благоустройство: озеленение территории с элементами ландшафтного дизайна и установкой малых форм архитектуры для отдыха (скамейки, фонари и т.д.) – признак бизнес-класса.

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: соответствует

Документы

8.8

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

5

Количество квартир

1201

Начало стройки

ІV квартал 2017

Технология стр-ва

кирпичная монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата пенопласт

Высота потолков, м

2.70, 5.00

Закрытая территория

от авто и посторонних

Класс ЖК

комфорт

Этажность

5-7

Паркинг

гостевой стоянка

Старт продаж

ІV квартал 2017

Стены

кирпич газоблок

Отопление

газовый котел автономное

Состояние квартиры

без отделки под ремонт

Общие данные и технические параметры ЖК

Жилой комплекс Гостомель Residence — оригинальный проект комфорт-класса, расположенный далеко от шумных магистралей и промышленных предприятий. ЖК состоит из 5 многосекционных домов разной высотности —5-7 этажей. Реализацией проекта занимается компания Галсинтез Буд, которая при строительстве использовала только сертифицированные и экологические материалы.

Много внимания при возведении домов было уделено обеспечению качественной шумоизоляции, а также комфорту и безопасности каждого жителя. Стоит выделить, что все дома в ЖК возведены по монолитно-каркасной технологии строительства. В основу каждого здания заложен прочный железобетонный каркас, образованный колоннами и перекрытиями. Стены заполнены кирпичом или газоблоком.

Внутренняя инфраструктура и транспорт

ЖК Гостомель Резиденс расположен в поселке городского типа Гостомель Киевской области и характеризуется отлично развитой внутренней инфраструктурой. Для комфорта жителей на территорию ЖК добавлены такие ее объекты:

  • Салон красоты

  • Магазин непродовольственных товаров

  • Ресторан и кафе

  • Аптека

  • Несколько продуктовых магазинов

  • Ремонт одежды и обуви

  • Игровые комнаты и центр раннего развития

В проект застройщик также добавил детский сад.

Остановки общественного транспорта расположены в 400 метрах от жилого комплекса. Возле них останавливаются автобусы №388 и №389. Ближайшая станция метро — Академгородок. На дорогу к станции жители потратят примерно 20 минут на автомобиле.

Отличительные особенности и преимущества проекта

Главное преимущество жилого комплекса Гостомель Резиденс — наличие большой рекреационной зоны с озером в нескольких шагах от домов. Здесь жители смогут прогуливаться набережной, дышать свежим воздухом и отдыхать на пляже. На территории новостроя застройщик также разместил:

  • Велодорожки

  • Футбольное и волейбольное поля

  • Зоны барбекю

Квартиры, цены, планировки жилья и система отопления

В ЖК Гостомель Residence есть 1201 квартира. Доступны как небольшие однокомнатные квартиры 21-48 кв.м, так и 2-х уровневое жилье для большой семьи с площадью 61-124 кв.м. В каждой квартире реализовано индивидуальное отопление, которое обеспечивается за счет работы установленных двухконтурных газовых котлов и электрокотлов. Нужно отметить, что во всех домах установлены грузопассажирские лифты, грузоподъемностью 530 килограмм, а также надежная молниезащита на кровле.

Стоимость квадратного метра напрямую зависит от этажа, вида из окна и ряда других параметров. Сотрудники отдела продаж ЖК, расположенного по адресу ул. Свято-Покровская, 2 а, предоставят актуальную информацию о ходе строительства и условиях рассрочки, по которым можно купить квартиру. Рекомендуем также изучить полезные данные на нашем сайте:

  • Экспертный анализ документов

  • Рейтинг

  • Реальные фото ЖК

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время