ЖК Chalet
строится
2 квартал 2027
от 2 000 000 грн
Все планировкиЖК Chalet
Застройщик: Standard Development
2 ЖК на сайте
Цены и планировки
Срок ввода в эксплуатацию:
61 200 — 110 050 грн/м²
1 369 — 2 462 usd/м²
Проверены 30.09.2026
грн
usd
История изменения минимальной цены
61 000
61 250
61 500
61 750
62 000
грн м2
1 000
1 250
1 500
1 750
2 000
usd м2
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
1-комнатные
32 - 51 м²
от 1 450 - 2 462 usd
от 44 760 usd
2-комнатные
58 - 74 м²
от 1 369 - 2 414 usd
от 82 807 usd
3-комнатные
81 - 96 м²
от 1 369 - 1 812 usd
от 118 616 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 44,6819 грн/дол
Киев , Святошинский р-н
Построить маршрутул. Львовская 18 б
Житомирская
10 мин
Святошин
16 мин
Академгородок
6 мин
15 мин
Выберите дом
online
Стадия строительства
Экспертный взгляд
Дата обновления 30.09.2026
ЖК Chalet (Шале) на ул. Львовской, 18-Б в Святошинском районе Киева объединяет две жилые секции и секцию гостиничного типа. Девелопер проекта — Standard Development.
Сильной стороной концепции считаем сквер со взрослыми деревьями рядом с домом. Сохранение этой зелёной части участка важно и для ежедневных прогулок, и для того, насколько плотной будет ощущаться застройка. Двор дополнительно запроектирован на кровле паркинга.
Готовность общей территории здесь связана с паркингом, который выделен в отдельный пусковой комплекс. Поэтому покупателю важен не только срок завершения своей секции, но и то, когда будут обустроены двор и подъезды к дому. В проекте они расположены над подземной стоянкой.
Выбирая помещение, стоит учитывать назначение секции. Секции № 2 и № 3 — жилые, а секция № 1 после корректировки проекта определена как жилой дом гостиничного типа. Для неё особенно важно сопоставить предложение продавца с назначением конкретного помещения и условиями его приобретения.
Разрешение на строительство Chalet действует, а корректировка проекта получила положительное экспертное заключение в 2025 году. В феврале 2026 года апелляционный суд отменил предписание об остановке работ. Подробный разбор разрешительных документов, землепользования и судебной истории проекта — в разделе «Документы Chalet» с пояснениями аналитиков Нерухомі.
Обзор подготовила Аналитическая команда Nerukhomi.ua.
Документы
с комментариями экспертов
ПроверитьСекции и строительные решения Chalet
Три секции Chalet объединены в одно здание. Секция № 1 имеет шесть этажей, включая верхний технический, и запроектирована как жилой дом гостиничного типа. Жилая секция № 2 имеет переменную этажность 7–12 этажей, секция № 3 — 24 этажа.
Согласно техническим характеристикам застройщика, комплекс возводят по монолитно-каркасной технологии, наружные стены предусмотрены из керамических блоков. Отопление — централизованное, заявленная высота помещений квартир — 2,7 м.
Типы квартир и цены приведены в разделе «Планировки». Наличие конкретной квартиры подтверждает отдел продаж.
Двор и общие пространства
Под тремя секциями предусмотрен одноуровневый паркинг. На его кровле обустраивается двор, в том числе подъезды к зданию. Частью концепции комплекса является сквер Львовских художников со взрослыми соснами и дубами.
Для входных групп застройщик заявляет лобби с местами для отдыха, камином и библиотекой, а также комнату матери и ребёнка и мойку для лап домашних животных.
Вопросы о ЖК Chalet
Что входит в общий показатель 507 помещений?
По актуальным проектным показателям, в секции № 2 предусмотрены 73 квартиры, в секции № 3 — 402. Вместе это 475 квартир в жилых секциях. Ещё 32 помещения расположены в секции № 1, запроектированной как жилой дом гостиничного типа. Общий показатель 507 включает оба формата.
Когда планируют ввести секции в эксплуатацию?
На официальном сайте Chalet для секций № 1 и № 2 заявлен IV квартал 2026 года, для секции № 3 — II квартал 2027 года. Это плановые сроки застройщика.
Почему на сайте застройщика две очереди, а в проекте четыре пусковых комплекса?
В материалах продаж секции сгруппированы по двум срокам завершения. В скорректированном проекте все три секции и паркинг относятся к первой очереди строительства, разделённой на четыре пусковых комплекса: по одному для каждой секции и отдельный для паркинга.
Сколько мест предусмотрено в подземном паркинге?
По технико-экономическим показателям проекта — 94 машино-места. Условия их приобретения или пользования следует выяснять отдельно от условий покупки квартиры.
В каком состоянии будут передавать помещения?
Общая техническая страница Chalet описывает квартиры без отделки. Для секции № 1 застройщик отдельно предлагает подготовку white box с укомплектованным санузлом. Объём работ и комплектацию выбранного помещения нужно сверить с договором.
Фотографии по месяцам собраны в разделе «Ход строительства».
Новости объекта
Все новости
ЖК Chalet: комплекс сомнительного "комфорт-класса"