ЖК Чайка

Киевская область с. Чайки

ул. Лобановского, 1-36

Рейтинг ЖК:

Ниже среднего Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
4.5

Обновляется

/11

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

3.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

8.1

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

4.9

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

5.8

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

4.5

Ниже среднего

1 ЖК на сайте

Основан в 1995 году

Адрес:

с. Чайки, ул. Лобановского, 1-36

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 18:00

СБ10:00 - 16:00

ВСвыходной

Параметры

частично сдан и еще 2

  • строится
  • в проекте

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

наземный и еще 1

  • стоянка

Паркинг

4-16

Этажность

неизвестно

Содержание м²

3700

Количество квартир

ІІ квартал 2006

Старт продаж

38

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

под ремонт, с черновой отделкой

Технология строительства

кирпичная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

индивидуальное, автономное

Высота потолков

2.70 - 5.0 м

Количество паркомест

2000

Начало стройки

ІІ квартал 2005

Киевская область , с. Чайки

Построить маршрут

ул. Лобановского 1-36

Академгородок

7 мин 27 мин

Житомирская

6 мин 15 мин

Святошин

8 мин 21 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 14 000 — 17 500 грн/м²

Цена: 494 — 618 usd/м²

Проверены 03.12.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

14 000 14 500 15 000 15 500 16 000 грн м2
14 000 01.20 14 000 02.20 14 000 03.20 14 000 04.20 14 000 05.20 15 700 06.20 15 700 07.20 15 700 08.20 15 000 09.20 15 000 10.20 15 000 11.20 14 000 12.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
574 01.20 574 02.20 574 03.20 574 04.20 574 05.20 587 06.20 587 07.20 587 08.20 537 09.20 537 10.20 537 11.20 492 12.20
Дата

50%

первый взнос

11 месяцев

срок

0%

ставка

20%

первый взнос

до 20 лет

срок

1,99%

годовая ставка

Банки: Глобус банк

Дополнительное условие: Процентная ставка от 1.99% до 20.99%

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

ул. Лобановского, 36

строится

нет данных

ул. Лобановского, 30

строится

2 квартал 2021

ул. Лобановского, 32

подготовительные работы

нет данных

ул. Лобановского, 26 (Корпус 4)

подготовительные работы

нет данных

ул. Лобановского, 22

в проекте

нет данных

ул. Лобановского, 28

введен в эксплуатацию

3 квартал 2015

ул. Лобановского, 25

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

ул. Лобановского, 7

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 11

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 15

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 9

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 14

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 5

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 10

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 19

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 18

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 27

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 21

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 13

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 26 (Корпус 2)

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 29

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 31 (Дом 2)

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 24

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 24 (Дом 2)

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 26

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 16

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 17

введен в эксплуатацию

2 квартал 2016

ул. Лобановского, 26 (Корпус 3)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2016

ул. Лобановского, 31

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

ул. Лобановского, 26 (Корпус 1)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2018

Описание

О жилом комплексе

В небольшом селе Чайки, расположенном под Киевом, строится уникальный жилой комплекс комфорт-класса с одноименным названием «Чайка». ЖК отличается уютом и комфортом, безопасностью и экологичностью, что прослеживается на каждом шагу. Комплекс создан с заботой о жителях, с учетом интересов и потребностей всех возрастных групп. Здесь гармонично объединились современность и классика, развитая инфраструктура и значительное озеленение территории.

Весомым преимуществом выступает безопасность проживания. Территория, закрытая от посторонних, находится под постоянным контролем охраны и круглосуточным видеонаблюдением.

Расположение

Масштабный жилой комплекс строится на границе с Киевом, поэтому жители новостроек не испытывают дефицит с трафиком и социально-бытовой сферой. Рядом с ЖК располагаются остановки общественного транспорта, который курсирует к станции метрополитена «Житомирская». Комфортным будет передвижение и на личном автомобиле, что обусловлено отсутствием пробок на дорогах второстепенного и главного значения.

Инфраструктура

Огромная территория в 39 га, выделенная под ЖК «Чайка», заполнена жилыми домами, объектами инфраструктуры и огромным парком с более чем 1000 разновидностью растений. Здесь имеются обустроенные зоны для отдыха, барбекю и детские площадки с современными игровыми зонами. Для прогулок идеально подойдет Голосеевский парк, с обустроенными пешеходными и велосипедными дорожками.

Жители ЖК не будут испытывать сложности в получении услуг, совершении покупок и ведении полноценной жизни. Здесь есть все, что необходимо современному человеку:

  • продуктовые и хозяйственные магазины;

  • аптеки, стоматологический кабинет, частный медицинский центр;

  • отделения «Новой почты» и «Укрпочты»;

  • центр раннего развития «Японский сад», школа «Чайка» и европейская школа «Михаил», два детских сада;

  • кафе, кофейни;

  • салоны красоты;

  • спортивная зона с полем для мини-футбола, игры в теннис и полноценные спортплощадки с уличными турниками;

  • управляющие компании;

  • детские площадки;

  • стоянки и крытый паркинг на 2000 мест.

Планировка и стоимость жилья

Жилой комплекс «Чайка» предполагает строительство 38 домов разной этажности. Состоянием на октябрь 2019 года 33 здания построены, введены в эксплуатацию и заселены. Для строительства выбрана кирпичная технология, которая обеспечивает надежность строения, отменную изоляцию шума и сохранение тепла. Поддержанию комфортной температуры способствует автономное отопление в каждом доме.

В ЖК представлены квартиры с разной площадью и количеством комнат, но их объединяет одна общая черта – рациональные планировки, которые позволяют с пользой использовать каждый метр. Площадь квартир варьируется от 34 до 112 м2.

«Чайка» – огромный жилой комплекс со своими учебными заведениями, парком и качественным жильем, что в комплексе создает комфортные условия для проживания.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время