Управління освіти Солом’янської РДА замовило реконструкцію будівлі під дитячий садок у Києві за 240,72 млн грн. Аналіз кошторису свідчить про суттєві переплати на будматеріалах, які можуть сягати щонайменше 12 млн грн. Про це йдеться у даних системи "Прозорро", передають "Наші Гроші".
Підряд без конкуренції отримало ТОВ "Теп Кепітал", яке до кінця 2027 року має реконструювати колишню будівлю гімназії "Ерудит" на вулиці Андрія Мельника, 27. Роботи фінансуються з місцевого бюджету, договірна ціна є твердою.
Проєкт передбачає повну реконструкцію приміщення з демонтажними та загальнобудівельними роботами, облаштуванням інженерних мереж, ліфта, систем опалення, вентиляції та кондиціонування, встановленням сонячних панелей, сигналізацій і відеоспостереження, а також благоустроєм території. Водночас у відкритих джерелах відсутня інформація про сам проєкт та проходження ним експертизи.
Найбільші питання викликають ціни на матеріали. Алюмінієві композитні панелі заклали по 3 060 грн за кв. м, хоча на ринку аналогічні матеріали продають по 1 280–1 310 грн, тобто більш ніж удвічі дешевше. Шпунтові палі Л4 врахували по 114 480 грн за тонну, тоді як ринкові ціни нижчі на 22–34%.
Керамічну повнотілу цеглу М100 заклали по 21,86 грн за штуку, попри те що в роздрібі її можна придбати по 7,8–10,8 грн — у два-три рази дешевше. Арматуру різних діаметрів у кошторисі оцінили в 49–54 тис. грн за тонну, тоді як великі постачальники продають її по 32–34,5 тис. грн, що на 30–40% менше.
Також фотомодулі китайського виробництва замовили по 7 007 грн за штуку, хоча українські компанії продають їх приблизно за 5 450 грн. Полівінілацетатну дисперсію врахували по 390 грн за кг — більш ніж удвічі дорожче за ринкові пропозиції. Орієнтовна переплата лише за цими позиціями може становити близько 12 млн грн.
Окрему увагу привертає і кошторисна зарплата — 26 515 грн, що суттєво нижче за середню оплату праці у будівельній галузі Києва. Це може створювати ризики компенсації різниці за рахунок маржі, закладеної у завищені ціни матеріалів.
ТОВ "Теп Кепітал" було зареєстроване у березні в Києві та належить Сергію Павленку з Василькова. З червня компанія отримала державних підрядів уже на понад 532 млн грн. Управління освіти Солом’янської РДА очолює Віктор Ужицький, головою райдержадміністрації є Сергій Мовенко.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Міністерство розвитку громад та територій працює над створенням окремого Фонду відбудови України. У перспективі його наповнення можуть забезпечити спеціальні податкові механізми, однак до завершення війни їх запровадження не планується.