В Україні оренда однокімнатних квартир у 2022 році зросла в середньому на 32,7%, або у грошовому вираженні до 5699 гривень. За перший місяць 2023 року середня вартість такої послуги зросла загалом країною майже на 300 гривень до 5993 гривень.
Відповідні дані наводить Держстат.
Незважаючи на те, що через активні бойові дії оренда в багатьох центральних і південних областях подешевшала, в деяких, зокрема західних регіонах, орендовані квартири значно подорожчали через віддаленість від фронту.
Так, у Києві оренда подешевшала у січні на 2,6% з 7636 до 7438 гривень. На Київщині за місяць ціна практично не змінилася: у грудні 2022 року вона становила 4066 грн, а в січні – 4053 грн.
У більшості західних областей ціни відносно стабільні: не дуже змінилися у Львівській – 10976 грн у грудні та 10995 грн у січні. Схожа ситуація і на Івано-Франківщині – вже кілька місяців середня ціна оренди однокімнатної квартири залишається на рівні 4794 грн.
А ось на Закарпатті ціни справді рвонули вгору. Тут зафіксовано подорожчання орендних ставок майже на 50% – з 8705 грн у грудні до 13123 у січні. Водночас найнижчі ціни у прифронтових Херсонській (2 905 гривень), Запорізькій (2 862 гривень) та Сумській (2 687 гривень) областях.
Невелике підвищення ціни на оренду за перший місяць року було зафіксовано у Волинській, Дніпропетровській, Житомирській, Миколаївській, Полтавській, Рівненській, Сумській, Харківській та Черкаській областях. В інших областях середні ціни залишалися стабільними або трохи знизилися.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, за прогнозами Асоціації фахівців з нерухомості України (ріелторів), у Києві у 2023 році орендні ставки на ринку житлової нерухомості зростуть у середньому на 15%. Вони уточнили, що до березня жодних суттєвих змін тут не передбачається. Великий вплив на ринок матимуть події на фронті, коли кияни зможуть повертатися додому чи столицю наповнять переселенці.