Українські банки у серпні 2026 року видали 722 іпотечні кредити на загальну суму 1,54 млрд грн, що на 6,7% більше за обсягом, ніж місяцем раніше. Про це свідчать результати щомісячного опитування Національного банку України (НБУ).
У липні банки надали 710 іпотечних позик на 1,44 млрд грн. Порівняно із серпнем 2025 року обсяг іпотечного кредитування збільшився на 5,5%.
За даними НБУ, якість іпотечного портфеля залишається задовільною: частка непрацюючих кредитів становить 11%. Серед 38 банків, охоплених опитуванням і сукупно представлених більш ніж 95% валового іпотечного портфеля, нові позики у вересні видавали 11 установ.
На первинному ринку нерухомості у серпні уклали 393 іпотечні угоди на 839,2 млн грн. Для порівняння, у липні було оформлено 367 кредитів на 730,4 млн грн. На вторинному ринку кількість позик скоротилася з 343 до 329, а їхня загальна сума – з 714 млн грн до 702,4 млн грн.
Середньозважена ефективна процентна ставка за іпотекою на первинному ринку у серпні становила 7,7% річних проти 7,64% у липні. На вторинному ринку показник, навпаки, знизився з 10,06% до 10%.
Найбільше іпотечних кредитів видали у Києві та Київській області – 348 позик на загальну суму 793 млн грн. Це 51,5% загального обсягу кредитування в країні. На Львівщині банки надали 61 кредит на 141 млн грн, на Івано-Франківщині – 35 кредитів на 67 млн грн, а на Рівненщині – 25 позик на 56 млн грн.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Кабінет міністрів України оновив умови державної іпотечної програми "єОселя" для молодих родин, дозволивши купувати просторіше або дорожче житло та знижувати ставку після народження чи усиновлення дітей. Нові правила мають запрацювати в січні 2027 року.