В Нью-Йорку ухвалили реформу, щоб звести 80 тисяч нових будинків

Анна Завірюха 22:08, 25.12.2024


У грудні 2024 року міська рада Нью-Йорка ухвалила реформу міського зонування під назвою “Місто згоди” (City of Yes). Програма дозволить за 15 років у місті звести 82 тисячі нових будинків, повідомило видання The Architect's Newspaper.

Зараз Нью-Йорк переживає найгіршу житлову кризу за останні 50 років. Наприклад, у 2023 році вільних квартир для оренди залишилося лише 1,4%, що є найменшим показником з 1968 року. Влада міста планує виділити інвестиції у розмірі 5 мільярдів доларів, з яких 2 мільярди – спрямують на програми доступних осель, ще 2 мільярди — на інфраструктурні проєкти, зокрема оновлення карт затоплень та планів обслуговування каналізації, 1 мільярд — на громадське помешкання, ваучери та захист прав орендарів.

Великі забудовники, які зводитимуть 50 і більше одиниць, отримають певні бонуси (як от, наприклад право робити вищі споруди), якщо 20% збудованого буде доступним для людей із доходами до 80% середнього рівня по регіону. Нові правила дозволять легалізувати додаткові приміщення, такі як котеджі чи переобладнані гаражі. Власники зможуть здавати їх в оренду або просто використовувати для відпочинку. Також, можна буде офіційно оформити житло в підвалах, але у зонах ризику підтоплення це буде заборонено.

Окрім цього влада планує впровадити наступні кроки: полегшити перетворення офісів та інших нежитлових приміщень на квартири, легалізувати будівництво помешкань над магазинами та офісами в малозабудованих районах та зведення три — п’яти поверхових будинків біля зупинок громадського транспорту.

Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, водночас у місті Мейкон у штаті Джорджія на початку 2025 року місцева влада планує підірвати 16-поверховий готель. Відповідний план комісія округу Мейкон-Бібб затвердила 19 листопада.

Проверенные ЖК

Автор:

Анна Завірюха

журналістка

Журналістка із досвідом більше 4-х років. Улюблені теми – архітектура та маркетинг.
Усі статті автора

Каталог

Карта

Медіа

Послуги

Пошук