Ринок житлової нерухомості Угорщини у квітні 2026 року продовжив демонструвати зростання цін, однак темпи подорожчання почали сповільнюватися. Про це свідчать дані індексу цін на житло, оприлюдненого Hungarian Conservative.
У квітні середнє зростання цін на житло по країні становило 0,8% у місячному вимірі, тоді як у березні цей показник сягав 2%. У річному вимірі темпи зростання також знизилися — із 15,8% до 14,3%.
Найпомітніше охолодження ринку зафіксували у Будапешті. Після зростання на 1,1% у березні ціни на житло в столиці у квітні знизилися на 0,1%. Річне зростання цін у Будапешті також сповільнилося — з 13,7% до 10,9%.
Аналітики пояснюють ситуацію впливом державної програми Otthon Start, яка передбачає обмеження вартості житла для участі у пільговому кредитуванні. У столиці це почало стримувати подорожчання нерухомості, тоді як у менших містах ціни продовжують активно зростати.
Найбільше річне зростання цін у квітні зафіксували в окрузі Пешт — 18%. Також високі показники продемонстрували регіони Центрального Задунав’я, Південного та Північного Альфельду.
Серед районів Будапешта найбільшу кількість квартир на продаж пропонують у XIII районі, де середня вартість квадратного метра досягла 1,65 млн форинтів. Найдешевшим районом столиці залишається XXIII район із ціною близько 901 тис. форинтів за квадратний метр.
Експерти прогнозують, що у другій половині 2026 року ринок може знову активізуватися. Зокрема, у травні вже зафіксували зростання кількості звернень від потенційних покупців після слабшого квітня.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, в Угорщині розгорівся скандал через нерухомість вже колишнього прем’єр-міністра Віктора Орбана в Хатванпусті. У Мережі з’явилося відео, зняте з дрона, яке демонструє масштаби елітної садиби.