Житло на вторинному ринку України почало дешевшати, подібна тенденція спостерігається у всіх регіонах нашої країни.
Про це повідомляє НВ, посилаючись на дані ріелтерських компаній та агентств з нерухомості.
Попри падіння цін, активності серед покупців також не спостерігається. На думку аналітиків, багато інвесторів чекають ще більшого зниження вартості.
Квартири в Україні почали дешевшати
Так, в Ужгороді потенційні покупці цікавляться квартирами, проте великого ажіотажу тут немає. Рієлтор Олена Бировчак зазначила, що після початку війни сюди приїхало багато переселенців, багато хто з них оцінив плюси цього міста. Тож не дивно, що ціни на житло тут зросли на 10-15%. Водночас варто зазначити, що багато продавців чекали великого буму на ринку, який так і не настав. Однокімнатні квартири продаються в межах 30-40 тисяч доларів, двокімнатні – 38-45 тисяч доларів.
У Львові відбувся сплеск інтересу за місяць до війни, сьогодні він уже значно знизився. Цікавляться житлом виключно з ремонтом, куди можна приїхати та жити, розповідає директор агенції нерухомості "Будинок Лева" Микола Ковалевський. Куди менший попит мають квартири у новобудовах, тому їх власники готові знижувати цінники на 20%. Так, однокімнатна квартира у новому будинку, яка до війни виставлялася за 26 тисяч доларів, була нещодавно продана за 21 тисячу. Решта квартир поки що не дешевшає, підкреслив фахівець.
В Івано-Франківську спостерігається схожа ситуація, перед війною квартири в середньому подорожчали на 20%, проте сьогодні зі зниженням попиту багато хто змушений знизити їхню вартість на 5%. Не виключено, що така тенденція спостерігатиметься й у найближчому майбутньому. Ціни на однокімнатні квартири в місті стартують від 19 – 22 тисячі доларів, а в новобудові в центральній частині міста – близько 40 тисяч доларів. Двокімнатні коливаються в межах 27 – 29 тисяч доларів, а у нових будинках – 49 – 55 тисяч.
Ріелтори Києва наголошують, що у столиці угод майже немає, покупців на житло знайти дуже важко.
У Дніпрі, розповідає директор місцевого агентства, приїжджають багато переселенців з Харкова та Херсона, але вони не купують квартири, а воліють винаймати житло. Щоб продати квартиру багато хто змушений робити великі знижки – до 30-40%.
В Одесі готові надавати потенційним покупцям знижки до 20%. Наприклад, двокімнатна квартира в центрі, яка до війни коштувала 78 тисяч доларів, зараз продалася за 65 тисяч.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, у квітні в більшості регіонів України відновилися продажі квартир у новобудовах, а також стартувала відбудова постраждалих під час бойових дій житлових будинків. Попри старт продажів у більшій частині регіонів України, учасники ринку зазначають, що ситуація з нерухомістю залишається важкою.