Прем’єр-міністр України Юлія Свириденко доручила профільним відомствам опрацювати питання упорядкування ринку рієлторських послуг. Про це йдеться у відповіді на петицію, яка набрала необхідну кількість голосів на сайті уряду, передає "Інтерфакс-Україна".
Нині в Україні діяльність агентств нерухомості та рієлторів здійснюється без окремого правового регулювання, у межах загального законодавства про господарську діяльність. Рієлтори можуть працювати як ФОП або юридичні особи, однак діяльність без реєстрації є незаконною.
Свириденко наголосила, що у країнах ЄС ринок рієлторських послуг регулюється на рівні національного законодавства, а також директив і регламентів ЄС, які стосуються захисту прав споживачів та прозорості ринку. В Україні ж ухвалення відповідного закону могло б підвищити конкуренцію, професійність агентів, прозорість ринку та надходження до бюджету.
Втім, зауважила прем’єр, Фонд держмайна висловив занепокоєння, що законодавче регулювання призведе до зростання бюрократії, додаткових бюджетних витрат та збільшення фінансового навантаження на бізнес, що, у свою чергу, може вплинути на вартість рієлторських послуг.
В умовах воєнного стану, додала Свириденко, пріоритетними залишаються фінансування оборони, медицини, відновлення інфраструктури та підтримка економіки. Водночас уряд визнає важливість захисту прав споживачів на ринку житла та бачить необхідність у його упорядкуванні.
За її словами, Фонд держмайна разом із Мінекономіки, Мінфіном, Мін’юстом та Мінрозвитку має опрацювати можливі шляхи врегулювання та відзвітувати про результати.
15 вересня петиція із закликом врегулювати діяльність рієлторів набрала потрібну кількість голосів. Автори пропонували передбачити обов’язкову реєстрацію діяльності, мінімальні вимоги до кваліфікації, сертифікацію, письмове підтвердження співпраці з клієнтом, а також адміністративну відповідальність за порушення цих правил.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, днями голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев зазначав, що ринок нерухомості в Україні досі працює здебільшого в тіні, і масштаби цього явища перевищують навіть ресторанний бізнес. Він також підкреслив, що агенти з нерухомості повинні виконувати ті самі податкові зобов’язання, що й підприємці або представники інших професій. Проте на практиці більшість рієлторів не декларують доходів від операцій з продажу квартир чи будинків.