Уряд Іспанії оголосив про масштабний план боротьби з дефіцитом доступного житла, вилучивши понад 53 000 квартир із національного туристичного реєстру. Про це повідомив прем’єр-міністр Педро Санчес, передає Euronews.
За його словами, перевірка Єдиного реєстру короткострокової оренди виявила "тисячі порушень", що й стало підставою для анулювання реєстрацій. Відтепер ці квартири мають повернутися на ринок довгострокової оренди, орієнтований на іспанську молодь та родини.
Міністерство житлового будівництва вже направило вимоги великим платформам, серед яких Airbnb та Booking.com, щодо негайного видалення оголошень, які не відповідають новим правилам. У компанії Airbnb заявили про готовність співпрацювати, наголосивши, що "переважна більшість" пропозицій уже має офіційну реєстрацію. Водночас визнали, що близько 10% анульованих номерів стосуються активних оголошень, які тепер будуть деактивовані.
Найбільше вилучених об’єктів зафіксовано в Андалусії (16 740), на Канарських островах (8 698), у Каталонії (7 729) та Валенсії (7 499). Серед міст лідерами стали Севілья (2 289 квартир), Марбелья (1 802), Барселона (1 564) та Малага (1 471).
Цей крок, за словами уряду, має знизити тиск на ринок житла, де ціни на оренду стрімко зростали через конкуренцію з туристичними апартаментами. Ініціатива також може стати прикладом для інших європейських країн, які стикаються з подібними викликами.
У короткостроковій перспективі очікується скорочення пропозиції на ринку туристичної оренди та ймовірне підвищення цін для мандрівників. Водночас влада розраховує, що рішення забезпечить більше можливостей для громадян, які шукають постійне житло.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у липні 2025 року середня вартість квадратного метра вторинного житла в Іспанії сягнула €2471, що стало рекордним показником за весь період спостережень. У столицях провінцій ціни на житло також переважно зросли.